Altus, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Altus

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,336

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    5.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Altus — המספרים

    Altus is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 283 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,336 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Altus, with the average price per square foot moving from AED 1,999 to AED 2,308 (+15.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Altus returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Altus; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAltus

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+15.4%

    2,0832,3342,585Jan 26: AED 1,999/sqft · 3 salesJan 26May 26: AED 2,669/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,377/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 2,308/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,301/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.8M

    AED 2,391/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales1765AED 1.7MAED 2,274
    18 Aug 2026Sales21,164AED 2.7MAED 2,342
    22 Jul 2026Sales1729AED 1.8MAED 2,520
    16 Jul 2026Sales21,169AED 2.8MAED 2,380
    14 Jul 2026Sales21,164AED 2.8MAED 2,378
    08 Jul 2026Sales1746AED 1.9MAED 2,522
    08 Jul 2026Sales1671AED 1.4MAED 2,086
    15 May 2026Sales1665AED 2.0MAED 3,009
    11 May 2026Sales21,144AED 2.7MAED 2,330
    12 Mar 2026Sales21,227AED 3.1MAED 2,526
    12 Jan 2026Sales1729AED 1.7MAED 2,395
    12 Jan 2026Sales1746AED 1.8MAED 2,397
    08 Jan 2026Sales1671AED 810KAED 1,207

    על האזור

    Altus ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Altus: שאלות נפוצות

    What is the average price in Altus?

    The average recorded sale price in Altus, Al Khairan First is AED 2.1M, around AED 2,336 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Altus going up or down?

    Average sale prices in Altus have risen +15.4% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Altus?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Altus yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Altus?

    13 sales have been recorded in Altus according to DLD data, across approximately 283 units.

    שוקלים את Altus?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי