מחירי מכירה · נתוני DLD
Altia Residence
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,017
מחיר ממוצע / רגל²
AED 942K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Altia Residence — המספרים
Altia Residence is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 101 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 942K — around AED 1,017 per square foot.
Since April 2026, 5 sales completed in Altia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,040 to AED 949 (-8.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Altia Residence returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Altia Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAltia Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-8.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 942K
AED 1,017/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Aug 2026 | Sales | 1 | 858 | AED 855K | AED 996 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 954 | AED 860K | AED 901 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 954 | AED 965K | AED 1,011 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 1.1M | AED 1,138 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 1 | 942 | AED 980K | AED 1,040 |
על האזור
Altia Residence ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 82 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 592K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 54 עסקאות · AED 1000K ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 774K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 35 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Altia Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Altia Residence?
The average recorded sale price in Altia Residence, Nadd Hessa is AED 942K, around AED 1,017 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Altia Residence going up or down?
Average sale prices in Altia Residence have eased -8.8% per square foot since April 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Altia Residence?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Altia Residence yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Altia Residence?
5 sales have been recorded in Altia Residence according to DLD data, across approximately 101 units.
שוקלים את Altia Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.