Al Mas Tower, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Al Mas Tower

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

AED 3,987

מחיר ממוצע / רגל²

AED 8.6M

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

2.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Al Mas Tower — המספרים

Al Mas Tower is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 484 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 8.6M — around AED 3,987 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Al Mas Tower, with the average price per square foot moving from AED 4,648 to AED 3,072 (-33.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Al Mas Tower returns an estimated 2.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Mas Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAl Mas Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-33.9%

3,2693,8604,451Jan 26: AED 4,648/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 3,425/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 4,252/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 3,072/sqft · 3 salesAug 26

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales-803AED 2.9MAED 3,611
10 Sept 2026Sales-6,943AED 37MAED 5,301
20 Aug 2026Sales-3,186AED 13MAED 4,080
19 Aug 2026Sales-6,785AED 6.1MAED 902
13 Aug 2026Sales-780AED 3.3MAED 4,235
07 Jul 2026Sales-3,239AED 14MAED 4,430
25 Jun 2026Sales-803AED 3.2MAED 3,984
23 Jun 2026Sales-1,614AED 6.9MAED 4,250
04 Jun 2026Sales-794AED 3.6MAED 4,521
30 Apr 2026Sales-3,143AED 6.0MAED 1,915
07 Apr 2026Sales-811AED 4.0MAED 4,934
02 Feb 2026Sales-780AED 3.4MAED 4,353
23 Jan 2026Sales-798AED 4.0MAED 5,000
06 Jan 2026Sales-3,049AED 13MAED 4,297

על האזור

Al Mas Tower ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Al Mas Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in Al Mas Tower?

The average recorded sale price in Al Mas Tower, Al Thanyah Fifth is AED 8.6M, around AED 3,987 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Al Mas Tower going up or down?

Average sale prices in Al Mas Tower have eased -33.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Al Mas Tower?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Mas Tower yields roughly 2.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Al Mas Tower?

14 sales have been recorded in Al Mas Tower according to DLD data, across approximately 484 units.

שוקלים את Al Mas Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי