Al Mas Tower, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Al Mas Tower

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 3,908

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 6.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    2.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Al Mas Tower — המספרים

    Al Mas Tower is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 484 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 6.7M — around AED 3,908 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Al Mas Tower, with the average price per square foot moving from AED 4,648 to AED 3,072 (-33.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Al Mas Tower returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Mas Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAl Mas Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-33.9%

    3,2693,8604,451Jan 26: AED 4,648/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 3,425/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 4,252/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 3,072/sqft · 3 salesAug 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Aug 2026Sales-3,186AED 13MAED 4,080
    19 Aug 2026Sales-6,785AED 6.1MAED 902
    13 Aug 2026Sales-780AED 3.3MAED 4,235
    07 Jul 2026Sales-3,239AED 14MAED 4,430
    25 Jun 2026Sales-803AED 3.2MAED 3,984
    23 Jun 2026Sales-1,614AED 6.9MAED 4,250
    04 Jun 2026Sales-794AED 3.6MAED 4,521
    30 Apr 2026Sales-3,143AED 6.0MAED 1,915
    07 Apr 2026Sales-811AED 4.0MAED 4,934
    02 Feb 2026Sales-780AED 3.4MAED 4,353
    23 Jan 2026Sales-798AED 4.0MAED 5,000
    06 Jan 2026Sales-3,049AED 13MAED 4,297

    על האזור

    Al Mas Tower ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Al Mas Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Al Mas Tower?

    The average recorded sale price in Al Mas Tower, Al Thanyah Fifth is AED 6.7M, around AED 3,908 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Mas Tower going up or down?

    Average sale prices in Al Mas Tower have eased -33.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Mas Tower?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Mas Tower yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Mas Tower?

    12 sales have been recorded in Al Mas Tower according to DLD data, across approximately 484 units.

    שוקלים את Al Mas Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי