מחירי מכירה · נתוני DLD
Al Falak Residence
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 799
מחיר ממוצע / רגל²
AED 543K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
8.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Al Falak Residence — המספרים
Al Falak Residence is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 97 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 543K — around AED 799 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Al Falak Residence, with the average price per square foot moving from AED 826 to AED 835 (+1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Al Falak Residence returns an estimated 8.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Falak Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAl Falak Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 543K
AED 799/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 695 | AED 580K | AED 835 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 480K | AED 737 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 570K | AED 826 |
על האזור
Al Falak Residence ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Al Falak Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Al Falak Residence?
The average recorded sale price in Al Falak Residence, Nadd Hessa is AED 543K, around AED 799 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Al Falak Residence going up or down?
Average sale prices in Al Falak Residence have risen +1.1% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Al Falak Residence?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Falak Residence yields roughly 8.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Al Falak Residence?
3 sales have been recorded in Al Falak Residence according to DLD data, across approximately 97 units.
שוקלים את Al Falak Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.