17 Icon Bay, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    17 Icon Bay

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 1,993

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    6.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    17 Icon Bay — המספרים

    17 Icon Bay is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 383 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,993 per square foot.

    Since February 2026, 9 sales completed in 17 Icon Bay, with the average price per square foot moving from AED 2,113 to AED 1,954 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in 17 Icon Bay returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור 17 Icon Bay; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים ב17 Icon Bay

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.6%

    1,7131,8852,056Feb 26: AED 2,113/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,656/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,973/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,954/sqft · 2 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,967/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,036/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    04 Aug 2026Sales1743AED 1.7MAED 2,249
    17 Jul 2026Sales21,096AED 2.7MAED 2,446
    03 Jun 2026Sales11,365AED 2.0MAED 1,502
    07 May 2026Sales1770AED 1.6MAED 2,077
    01 May 2026Sales1765AED 1.4MAED 1,830
    10 Apr 2026Sales21,079AED 2.1MAED 1,992
    08 Apr 2026Sales21,077AED 2.2MAED 2,070
    02 Apr 2026Sales21,132AED 2.1MAED 1,855
    30 Mar 2026Sales11,338AED 2.0MAED 1,495
    18 Mar 2026Sales21,077AED 2.0MAED 1,816
    23 Feb 2026Sales1765AED 1.6MAED 2,157
    19 Feb 2026Sales1765AED 1.6MAED 2,069
    09 Jan 2026Sales1743AED 1.8MAED 2,357

    על האזור

    17 Icon Bay ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    17 Icon Bay: שאלות נפוצות

    What is the average price in 17 Icon Bay?

    The average recorded sale price in 17 Icon Bay, Al Khairan First is AED 1.9M, around AED 1,993 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in 17 Icon Bay going up or down?

    Average sale prices in 17 Icon Bay have eased -7.6% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in 17 Icon Bay?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 17 Icon Bay yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in 17 Icon Bay?

    13 sales have been recorded in 17 Icon Bay according to DLD data, across approximately 383 units.

    שוקלים את 17 Icon Bay?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי