اكتشف أفضل مشاريع دبي على الخارطة: خطط سداد مرنة وضمانات المطوّر وإمكانية ارتفاع القيمة 15-30% قبل التسليم.
FAQ
الأسئلة الشائعة
ما المقصود بالعقار على الخارطة في دبي؟+
العقار على الخارطة هو شراء وحدة قبل اكتمال بنائها. تُدفع عادةً 10-20% مقدمًا والباقي بالتقسيط خلال البناء أو بعد التسليم. غالبًا أرخص 15-30% من الوحدات الجاهزة.
ما مخاطر الشراء على الخارطة في دبي؟+
المخاطر الرئيسية: التأخير في التسليم وإفلاس المطوّر (نادر). تُنظّم RERA حسابات الضمان لحماية الأموال. اختر مشاريع مسجَّلة في RERA ومطوّرين ذوي سجل حافل.
هل يمكن بيع وحدة على الخارطة قبل التسليم؟+
نعم. بعد دفع 30-40% من قيمة العقار، يسمح معظم المطوّرين بإعادة البيع. قد يُدرّ ربحًا 10-30% في السوق المتنامي قبل استلام المفاتيح.
ما أبرز المطوّرين في دبي؟+
إعمار (وسط المدينة، دبي كريك هاربر)، داماك (كافالي، لاغونز)، سوبها ريلتي (هارتلاند II)، الدار (جزيرة ياس)، نخيل (نخلة جميرا)، ماغ (مدينة محمد بن راشد).
ما خطط الدفع المتاحة للشراء على الخارطة؟+
نموذج شائع: 10% عند الحجز + 10% عند توقيع SPA + 30% أثناء البناء + 50% عند التسليم. بعض المطوّرين يُقدّمون خطط دفع ما بعد التسليم وتمويلًا بدون فوائد.
