من DIFC Developments
The Residences by DIFC
DIFC Zabeel District, Dubai, UAE
المطوّر
DIFC Developments
السعر الابتدائي
AED 3,300,000
أنواع الوحدات
1-3 BR · 4 Bed Duplex
نطاق المساحة
846 - 4,489 sqft
79 - 417 sqm
التسليم
Q4 2029
خطة السداد
5 - 5 - 5 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 5 - 30%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
The Residences by DIFC من تطوير DIFC Developments في دبي يقدّم مجموعة من الشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، مع خيارات دوبلكس بأربع غرف نوم، بأسعار تبدأ من AED 3.3M. عنوان المشروع في دبي ينسجم مع قلبها الحضري ومشهدها الاقتصادي النابض.
الهندسة المعمارية والتصميم
تم تصميم The Residences by DIFC كمجمع سكني مخصص من DIFC Developments في دبي. ستُعلن الجهة المطوِّرة عن مواصفات الواجهات والمواد الخارجية والتعبير الإنشائي في الوقت المناسب. يضم المخطط مزيجاً من الشقق بطابق واحد ودوبلكس للاستخدام السكني.
الموقع
في قلب دبي، يمنح The Residences by DIFC المالكين مستقبلاً عنواناً مركزياً متصلاً بأنماط التنقّل اليومية ومرافق المدينة. ومع إعلان تفاصيل النقل والمداخل لاحقاً، سيستفيد السكان من القرب العملي من مناطق الأعمال ونمط الحياة في دبي، بما يعزز الاندماج مع أحيائها التجارية والترفيهية الراسخة.
التصاميم الداخلية
ستُعتمد مواصفات التشطيبات الداخلية من قبل DIFC Developments. المعلومات الحالية تشير إلى مخططات شقق من غرفة نوم واحدة حتى ثلاث غرف نوم، مع دوبلكس بأربع غرف نوم للعائلات الأكبر. تفاصيل الارتفاعات الزخمية، وأنظمة الزجاج، وأنواع التشطيبات ستصدر ضمن الكشف التصميمي الرسمي.
الرفاهية وأسلوب الحياة
برنامج مرافق موجه للسكان قيد الاعتماد، وسيُعلن المطوّر عن التفاصيل النهائية لاحقاً.
- تفاصيل المرافق والترفيه تصدر مع الإطلاق الرسمي
- معلومات الصالة الرياضية والمسبح ونادي السكان قيد التأكيد
- مرافق العائلة والأطفال رهن المخطط النهائي
- نطاق خدمات الكونسييرج والخدمات الفندقية يتضح بعد الإطلاق
- مواصفات المواقف ومسارات الوصول تؤكدها DIFC Developments
- المساحات المجتمعية والخارجية تُفصّل ضمن المخطط الرئيسي
ملخص الاستثمار
يشكّل The Residences by DIFC خياراً واضحاً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن شقق حديثة البناء في دبي بعنوان مركزي يحمل توقيع DIFC Developments. تفاصيل خطط السداد ستُنشر من قبل المطوّر، وننصح المهتمين بمراجعة الجدول الرسمي فور صدوره. ومع سعر يبدأ من AED 3.3M عبر شقق غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف، ودوبلكس بأربع غرف نوم، يمنح المشروع نقطة دخول واضحة إلى عقارات دبي. تلاقي موقع دبي المركزي مع موثوقية DIFC Developments وتنوع المنتجات السكنية الجديدة يجعل The Residences by DIFC خياراً عملياً لمستثمري شقق للبيع في دبي ومهتمي مشاريع على الخارطة.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ غرفة نوم واحدة · AED 3,300,000
Upon booking
الخطوة 1 · 5% مدفوع
Upon SPA signature
الخطوة 2 · 10% مدفوع
August 2026
الخطوة 3 · 15% مدفوع
December 2026
الخطوة 4 · 25% مدفوع
June 2027
الخطوة 5 · 35% مدفوع
December 2027
الخطوة 6 · 45% مدفوع
June 2028
الخطوة 7 · 55% مدفوع
December 2028
الخطوة 8 · 65% مدفوع
June 2029
الخطوة 9 · 70% مدفوع
Handover
الخطوة 10 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 3,300,000
The Residences by DIFC offers a thoughtfully structured payment plan designed to provide flexibility and ease for buyers. The journey begins with a down payment of 5% upon booking, followed by another 5% due upon the signature of the Sale and Purchase Agreement (SPA). As construction progresses, additional payments are scheduled, with 5% due in August 2026 and another 10% in December 2026. Continuing through the development timeline, buyers will contribute 10% in June 2027, 10% in December 2027, and 10% in June 2028, followed by 10% in December 2028. A final 5% will be due in June 2029, leading up to the completion and handover of the property, which is anticipated in the fourth quarter of 2029. The final payment of 30% will be settled at the time of handover. With a starting price of AED 3,300,000, this payment plan allows buyers to invest in a premium property while managing their financial commitments effectively throughout the construction phase.
الموقع والأماكن المجاورة
Zabeel
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع The Residences by DIFC؟
يقع The Residences by DIFC في قلب دبي الحضري، ما يسهّل الوصول إلى مراكز الأعمال ونمط الحياة الحيوي في المدينة. هذا الموقع المركزي يضعك بالقرب من المعالم الرئيسية وخيارات المطاعم والترفيه.
من هو مطوّر The Residences by DIFC؟
يتولى تطوير The Residences by DIFC شركة DIFC، وهي جهة معروفة في سوق عقارات دبي بتسليم مشاريع سكنية عالية الجودة، بما يضمن معايير رفيعة للسكن العصري.
ما أنواع الوحدات المتاحة في The Residences by DIFC؟
يوفّر The Residences by DIFC تشكيلة واسعة تضم شققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، إضافة إلى دوبلكس بأربع غرف نوم، لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة وأحجام العائلات.
ما هو السعر الابتدائي للوحدات في The Residences by DIFC؟
يبدأ السعر الابتدائي للوحدات في The Residences by DIFC من AED 3,300,000، أي ما يقارب USD 899,000، بما يعكس موقعاً مميزاً وجودة تشطيبات متوقعة.
ما خطط السداد المتاحة في The Residences by DIFC؟
لم تُعلن التفاصيل بعد، إلا أنّ مشروعات DIFC عادةً ما تتيح حلول تمويل مرنة تناسب مختلف المتطلبات. يُنصح بالتواصل للحصول على خطة سداد ملائمة لاستراتيجيتك الاستثمارية.
ما أبرز المعالم القريبة من The Residences by DIFC؟
يقع The Residences by DIFC بالقرب من معالم محورية مثل Dubai Mall وBurj Khalifa وDubai International Financial Centre، ما يعزّز جاذبيته للسكان والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة حضري.
متى موعد تسليم The Residences by DIFC؟
موعد التسليم لم يُحدد بعد كونه إطلاقاً جديداً. عادةً تستهدف هذه المشاريع جداول تنفيذية منضبطة، وستصدر التحديثات مع تقدّم الأعمال.
ما نوع الملكية المتاحة في The Residences by DIFC؟
يوفّر The Residences by DIFC ملكية حرة تتيح للمشترين التملك الكامل لوحداتهم، ما يجذب المستثمرين محلياً ودولياً الراغبين في ترسيخ حضورهم في عقارات دبي.
من المخوّل لشراء وحدات في The Residences by DIFC؟
الشراء متاح لجميع الجنسيات في The Residences by DIFC، ما يوسّع قاعدة المستثمرين ويعزّز فرص العائد ضمن السوق.
ما المرافق المتوقعة في The Residences by DIFC؟
من المتوقع أن يضم The Residences by DIFC مجموعة مرافق عصرية تعزّز جودة الحياة. ورغم عدم إعلان التفاصيل بعد، اعتادت مشاريع DIFC توفير مرافق مثل المسابح، ونوادي اللياقة، ومساحات اجتماعية مشتركة.
ما جدوى الاستثمار في The Residences by DIFC؟
بفضل موقعه المركزي في قلب دبي وسمعة DIFC كمطوّر موثوق، يقدّم The Residences by DIFC فرصة استثمارية قوية. الطلب المستمر على الشقق الفاخرة في هذا النطاق يجعل منه خياراً جاذباً للمستخدم النهائي والمستثمر على حد سواء.
ابقَ على اطلاع
The Residences by DIFC
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
3,300,000AED 3,300,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
3,300,000AED 3,300,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة