السوق الثانوية

عقارات للبيع في Dubai Marina

واجهة بحرية راقية بأبراج شاهقة وأعلى طلب على الإيجار في دبي. الخيار الأول للمشترين الباحثين عن نمو رأس المال.، 44 عقار متاح.

فخامة على الواجهة البحرية

شراء عقار في Dubai Marina, دبي

واجهة بحرية راقية بأبراج شاهقة وأعلى طلب على الإيجار في دبي. الخيار الأول للمشترين الباحثين عن نمو رأس المال.

تظل دبي مارينا العنوان الأكثر شهرةً عالميًا في دبي. المعروض محدود هيكليًا, لا أبراج جديدة في القلب, ونسبة الإشغال في المباني جيدة الإدارة تتجاوز 94%. يدفع المشترون علاوة على القدم المربعة (1,700-2,200 درهم) لكنهم يحصلون على سيولة استثنائية لإعادة البيع وطلب قوي من المستأجرين الأوروبيين والروس.

يشهد المشترون في Dubai Marina متوسط أسعار البيع نحو AED 1,860 للقدم المربّع وسعراً معروضاً نموذجياً يقارب AED 2,059,077، استناداً إلى أحدث القوائم وبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

للمدارس والمواصلات ونظرة كاملة على المنطقة، اطّلع على دليل منطقة Dubai Marina →

تملك عقاراً هنا بالفعل؟ احصل على تقييم مجاني لعقارك في Dubai Marina →

نطاق السعر

AED 1.2M - 8M

العائد الإجمالي

5.5-6.5%

عقارات

44+

Dubai Marina market snapshot

DLD + listings data

AED 1,860

Avg Price / sqft

6.3%

Avg Gross Yield

Listings Available

AED 2.1M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Dubai Marina; individual units vary.

Dubai Marina: frequently asked questions

ما متوسط سعر القدم المربّع في Dubai Marina؟+

يبلغ متوسط سعر البيع الحالي في Dubai Marina نحو AED 1,860 للقدم المربّع، استناداً إلى أحدث القوائم وبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

ما العائد الإيجاري المتوقّع في Dubai Marina؟+

يوفّر Dubai Marina عائداً إيجارياً إجمالياً متوسطاً يبلغ نحو 6.3%، مستمداً من قوائم الإيجار الحالية. يختلف العائد الفعلي حسب المبنى ونوع الوحدة والتأثيث.

هل Dubai Marina أفضل للعقارات على الخارطة أم الجاهزة؟+

يضم Dubai Marina حالياً نحو 32 قائمة على الخارطة و16 قائمة جاهزة (سوق ثانوي). العقارات على الخارطة تناسب المستثمرين الراغبين بخطط سداد ونمو رأس المال؛ والجاهزة تناسب المستخدمين النهائيين والدخل الإيجاري الفوري.

كم تبلغ تكلفة العقار في Dubai Marina؟+

يبلغ متوسط السعر المعروض في Dubai Marina نحو AED 2,059,077، وإن كان يتفاوت كثيراً حسب مساحة الوحدة والإطلالة والمبنى. تصفّح القوائم المباشرة أعلاه لمعرفة المتاح حالياً.