Fala by Kasco

Architecture and design

مبنى متوسط الارتفاع بتصميم معاصر يمتد عبر تسعة طوابق سكنية، يمنح الواجهة الحضرية في Culture Village حضورًا أنيقًا وواضح الخطوط. يتكامل المشروع مع ثلاثة طوابق سفلية لمواقف السيارات ضمن الهيكل، ما يحقق انتقالًا سلسًا من البوديوم إلى السكن. جاءت الكتلة المعمارية متوازنة لتقرأ بانسجام من جهة الواجهة المائية للـ Creek ومن شوارع Al Jaddaf الداخلية.

Location

العنوان في قلب Culture Village ضمن Al Jaddaf يستفيد من الواجهة المائية على Dubai Creek ومن الطابع الثقافي للمجتمع. تفاصيل الحياة اليومية ترتبط بسهولة بخدمات التجزئة والترفيه المحيطة على ضفاف الـ Creek، ما يضع FALA BY KASCO في قلب دبي مع إحساس حيّ سكني متماسك.

Interiors

تخطيطات الشقق تولي الضوء الطبيعي أولوية؛ توجيه المساحات يضاعف دخول الإضاءة إلى مناطق المعيشة. واجهات زجاجية سخية تعزز الإحساس بالرحابة وتفتح إطلالات نحو الحي والـ Creek، بينما تحافظ المواد المعاصرة على طابع داخلي عملي ومنعش. يتدرج المعروض من الاستوديو إلى ثلاث غرف، ليستوعب احتياجات المساحة المتنوعة داخل Culture Village.

Wellness and lifestyle

تفاصيل المعيشة اليومية مدعومة بعناصر عملية ووسائل مريحة للمجتمع:

• واجهة مائية على Dubai Creek
• تخطيطات تركّز على الإنارة الطبيعية
• ثلاثة طوابق سفلية لمواقف السيارات
• وحدات تجارية ضمن المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية
• مزيج من الاستوديو و1 و2 و3 غرف

Investment summary

من تطوير Kasco Properties، يستهدف FALA BY KASCO في Culture Village المستخدم النهائي والمستثمر الباحث عن عنوان مركزي في دبي بمحاذاة الـ Creek. المشروع على الخارطة مع تسليم في Q2 - 2028، وخطة السداد متاحة عند الطلب. يمكن للمستثمرين الاسترشاد بعوائد إيجارية تقديرية بين 7-9%، ونمو رأسمالي تقديري بين 5-8%، ونسبة إشغال تقديرية بين 85-90%، بما ينسجم مع مزيج الوحدات والموقع. بإجمالي 116 وحدة، منها 109 سكنية و7 تجارية، ومع موقعه على الواجهة المائية في Culture Village، يلائم FALA BY KASCO مشتري عقارات دبي الباحثين عن أفق استثماري طويل المدى وبيئة سكنية على ضفاف الـ Creek ضمن شريحة مميزة من شقق للبيع في دبي.