
من AMIS Properties
Wadi Al Safa 3, Dubai, UAE
المطوّر
AMIS Properties
السعر الابتدائي
AED 26,000,000
أنواع الوحدات
4-5 BR
نطاق المساحة
9,600 - 15,000 sqft
892 - 1,394 sqm
التسليم
Q3 2028
خطة السداد
10 - 60 - 30%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
Fleurs de Jardin من AMIS Development في Wadi Al Safa 3 يقدّم مجموعة محدودة من فلل 4 BR و5 BR بأسعار تبدأ من AED 26.0M. التسليم مقرر في Q3 2028، والموقع على مقربة من Al Barari وMajan ضمن دبي.
مجتمع فلل حصري منخفض الارتفاع يتوسطه حدائق منسّقة وبحيرة هادئة. لغة معمارية بخطوط نظيفة ومساحات أرض سخية تتراوح بين 9,600–15,000 sq ft، مع تخطيط يرسّخ الخصوصية ومشهدًا عمرانيًا هادئًا يلائم وتيرة حياة متزنة.
في قلب Wadi Al Safa 3، عنوان يضع العائلات في جيب سكني مرغوب مع سهولة الوصول إلى محاور دبي. خدمات الحياة اليومية ضمن النطاق الأوسع للحي، فيما تشكّل Al Barari وMajan نقاط جذب مجاورة. الإطلالات الداخلية هادئة على المساحات الخضراء والبحيرة داخل المجتمع.
أجواء مصممة بعناية مع تشطيبات مُفصّلة ومواد منتقاة تدعم أسلوب حياة متأنٍ. مساحات رحبة بين 9,600–15,000 sq ft تلبّي الترفيه الخاص واحتياجات العائلات الممتدة. التفاصيل تركز على الجودة وإحساس رصين بمستوى مواصفات عالٍ في كل زاوية.
برنامج مرافق مُنتقى للاسترخاء والأنشطة ووقت العائلة:
Fleurs de Jardin من AMIS Development يخاطب المستخدم النهائي والمستثمر الذي يبحث عن فلل كبيرة راقية في Wadi Al Safa 3 مع مزيج مرافق مدروس. خطة سداد 10 / 60 / 30: عند الحجز 10% → أثناء الإنشاء 60% → عند التسليم 30%، لتيسير التخطيط للشراء قبل تسليم Q3 2028. الأسعار من AED 26.0M بما يتماشى مع المساحات والمواصفات وتموضع المجتمع في دبي. عوائد إيجارية متوقعة 7–9%، نمو رأسمالي 5–7%، ونِسَب إشغال 85–90% لعقارات فاخرة مماثلة، ما يجعل الموقع في Wadi Al Safa 3 ومجموعة المرافق الحصرية إضافة قوية إلى عقارات دبي ومشاريع على الخارطة.
الاستكمال والتسليم مستهدفان في Q3 2028، بما يتيح تنسيق خطط السكن أو التأجير مع الجدول الزمني لجهوزية المجتمع.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
Fleurs de Jardin: Luxury Villas by AMIS in Dubai
ابتداءً من
AED 26,000,000
4
غرف النوم
4
الحمامات
9,600
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
الوسائط
لـ 4 غرف نوم · AED 26,000,000
عند الحجز
الخطوة 1 · 10% مدفوع
أثناء الإنشاء
الخطوة 2 · 70% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 3 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 26,000,000
10% On booking, 60% During construction, 30% Upon handover.
Wadi Al Safa 3
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
يقع Fleurs de Jardin في Wadi Al Safa 3، دبي، الإمارات العربية المتحدة. هذا الموقع المتميز يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وقربًا من معالم وخدمات أساسية في دبي.
يتولى تطوير Fleurs de Jardin شركة AMIS Development، الاسم المعروف في العقارات الراقية. وقد صُمم المشروع بالتعاون مع دار المجوهرات Jacob & Co. بما يضفي مزيجًا فريدًا من الرفاهية والأناقة.
يوفر Fleurs de Jardin نوعين من الفلل الراقية: وحدات 4 غرف نوم و5 غرف نوم. تأتي كل فيلا بمساحات رحبة تتراوح بين 9,600 و15,000 sq ft لتلبية احتياجات العائلات المتنوعة.
السعر المبدئي لفلل Fleurs de Jardin هو AED 26,000,000، أي ما يقارب USD 7,080,000. يعكس هذا التسعير حصرية العقار ومستوى رفاهيته.
تتوفر خطة سداد مرنة بنمط 10/60/30: 10% عند الحجز، 60% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم.
موعد الإنجاز والتسليم المتوقع هو Q3 2028، ما يتيح تنفيذ البناء بعناية والاهتمام بالتفاصيل في كل فيلا.
الملكية فيه بنظام التملك الحر، ما يجعله متاحًا لجميع الجنسيات، ويمنح المستثمرين الدوليين فرصة التملك في هذا العقار الراقي.
يضم Fleurs de Jardin باقة مرافق راقية تشمل: سبا ومركز عافية، محاكي جولف، سينما منزلية، مركز لياقة، منطقة ألعاب للأطفال، حدائق منسّقة مع بحيرة، ونادٍ اجتماعي بطابع كلاسيكي يضم مسابح.
يوفّر الاستثمار في Fleurs de Jardin فرصة تملك فيلا راقية في واحد من أكثر مواقع دبي رواجًا. بدعم AMIS Development والتعاون مع Jacob & Co.، يتمتع المشروع بجاذبية عالية واحتمالات قوية للنمو في القيمة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من معالم رئيسية في دبي، مع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه، كما تعزز الطرق السريعة القريبة ترابطه مع باقي أنحاء المدينة.
تتراوح مساحات الفلل بين 9,600 و15,000 sq ft، ما يوفّر رحابة معيشية وإمكانية تخصيص تلائم الأذواق المختلفة.
المطوّر
AMIS Properties من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً.
ابقَ على اطلاع
Fleurs de Jardin: Luxury Villas by AMIS in Dubai
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
26,000,000AED 26.0M
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
26,000,000AED 26.0M
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة