السوق الثانوية

عقارات للبيع في Downtown Dubai

حي العقارات المرموقة. إطلالات على برج خليفة، ودبي مول على بُعد خطوات، وعناوين فاخرة بأعلى الأسعار.، 3 عقار متاح.

مدينة مرموقة

شراء عقار في Downtown Dubai, دبي

حي العقارات المرموقة. إطلالات على برج خليفة، ودبي مول على بُعد خطوات، وعناوين فاخرة بأعلى الأسعار.

وسط مدينة دبي هو القلب الفاخر للإمارة. يركّز المشترون هنا على المكانة والحفاظ على رأس المال أكثر من العائد. متوسط سعر القدم المربعة (2,200-3,500 درهم) يعكس علاوة العناوين المجاورة لبرج خليفة. سيولة إعادة البيع ممتازة، وأكثر من 80 مليون زائر سنويًا لدبي مول يدعمون الطلب التجاري. الأنسب: المشترون نقدًا بأفق طويل.

يشهد المشترون في Downtown Dubai متوسط أسعار البيع نحو AED 2,979 للقدم المربّع وسعراً معروضاً نموذجياً يقارب AED 2,700,000، استناداً إلى أحدث القوائم وبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

للمدارس والمواصلات ونظرة كاملة على المنطقة، اطّلع على دليل منطقة Downtown Dubai →

تملك عقاراً هنا بالفعل؟ احصل على تقييم مجاني لعقارك في Downtown Dubai →

نطاق السعر

AED 1.8M - 50M+

العائد الإجمالي

5.0-6.0%

عقارات

Downtown Dubai market snapshot

DLD + listings data

AED 2,979

Avg Price / sqft

4.6%

Avg Gross Yield

Listings Available

AED 2.7M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Downtown Dubai; individual units vary.

Downtown Dubai: frequently asked questions

ما متوسط سعر القدم المربّع في Downtown Dubai؟+

يبلغ متوسط سعر البيع الحالي في Downtown Dubai نحو AED 2,979 للقدم المربّع، استناداً إلى أحدث القوائم وبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

ما العائد الإيجاري المتوقّع في Downtown Dubai؟+

يوفّر Downtown Dubai عائداً إيجارياً إجمالياً متوسطاً يبلغ نحو 4.6%، مستمداً من عقود إيجار DLD/إيجاري. يختلف العائد الفعلي حسب المبنى ونوع الوحدة والتأثيث.

هل Downtown Dubai أفضل للعقارات على الخارطة أم الجاهزة؟+

يضم Downtown Dubai حالياً نحو 60 قائمة على الخارطة و2 قائمة جاهزة (سوق ثانوي). العقارات على الخارطة تناسب المستثمرين الراغبين بخطط سداد ونمو رأس المال؛ والجاهزة تناسب المستخدمين النهائيين والدخل الإيجاري الفوري.

كم تبلغ تكلفة العقار في Downtown Dubai؟+

يبلغ متوسط السعر المعروض في Downtown Dubai نحو AED 2,700,000، وإن كان يتفاوت كثيراً حسب مساحة الوحدة والإطلالة والمبنى. تصفّح القوائم المباشرة أعلاه لمعرفة المتاح حالياً.