🏡

    فلل في دبي

    3-7 غرف | مجتمعات مسوَّرة

    يتراوح سوق الفلل في دبي من منازل عائلية بـ 2 مليون درهم في أراضي الخيل إلى قصور فاخرة تتجاوز 100 مليون درهم على النخلة. اعثر على منزلك المثالي مع بناية.

    تصفّح جميع الفلل

    +800

    فيلا في القاعدة

    2M درهم

    سعر البداية

    4-6%

    متوسط العائد

    +25

    مجتمعًا

    فلل عائلية

    فلل بـ 3-5 غرف في مجتمعات مسوَّرة: أراضي الخيل وJumeirah Golf Estates وDAMAC Hills — من 2-5 ملايين درهم. مدارس وحدائق وأندية في المتناول.

    فلل بحرية

    فلل نخلة جميرا الأيقونية (15-80 مليون+ درهم) مع إطلالات بحرية مباشرة — أكثر الأصول طلبًا في دبي.

    فلل الغولف

    Jumeirah Golf Estates وTrump International — فلل بإطلالة على الملعب من 5-20 مليون درهم.

    المناطق

    أفضل مناطق فلل في دبي

    FAQ

    الأسئلة الشائعة

    ما متوسط سعر الفلل في دبي؟
    الفلل بـ 3 غرف في مجتمعات راسخة: 2-3.5 مليون درهم. بـ 4-5 غرف: 3.5-8 ملايين. الفلل البحرية (النخلة، جميرا باي): 15-80 مليون درهم.
    أفضل مجتمعات الفلل في دبي؟
    للعائلات: أراضي الخيل، دبي هيلز، موادون. للغولف: جميرا جولف إستيتس، داماك هيلز. للفخامة/الواجهة البحرية: النخلة، إيميريتس هيلز. للميزانية المعقولة: تاون سكوير، ذا سبرينغز.
    هل يمكن للأجانب شراء فلل في دبي؟
    نعم. يحق للأجانب شراء فلل في مناطق التملك الحر في دبي، التي تشمل معظم مجتمعات الفلل. لا قيود على الجنسية. سيُوضّح وكيل بناية وضع كل مجتمع قبل الشراء.
    ما رسوم خدمة الفلل في دبي؟
    رسوم الخدمة 2-8 درهم للقدم المربعة من مساحة الأرض سنويًا. أراضي الخيل: 3-5 درهم/قدم²؛ داماك هيلز: 4-6 درهم/قدم².
    هل الفلل في دبي استثمار جيد؟
    ارتفعت أسعار الفلل في المجتمعات الرئيسية 35-60% منذ 2021. العوائد الإيجارية 4-6% مع عقود إيجار طويلة الأمد (2-3 سنوات) تقلّل مخاطر الشغور.

    🏡

    فلل في دبي

    يتراوح سوق الفلل في دبي من منازل عائلية بـ 2 مليون درهم في أراضي الخيل إلى قصور فاخرة تتجاوز 100 مليون درهم على النخلة. اعثر على منزلك المثالي مع بناية.

    واتساباتصلمحادثة مباشرة
    فلل للبيع والإيجار في دبي | عائلية وفاخرة | بناية للعقارات