
من Leos Developments
Warsan 4, Dubai, UAE
المطوّر
Leos Developments
السعر الابتدائي
AED 850,000
أنواع الوحدات
1-3 BR
نطاق المساحة
577 - 1,191 sqft
54 - 111 sqm
التسليم
Q2 2028
خطة السداد
20 - 30 - 50%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
Hadley Hills من Leos Developments في Warsan 4 يطرح شقق 1 و2 و3 غرف نوم بأسعار تبدأ من AED 850,000، ضمن مبنى منخفض الارتفاع بواقع 8 طوابق داخل International City 2، مع تسليم مرتقب في Q2 2028. التشكيلة تضم نحو 78 شقة بمساحات تتراوح بين 577 و1,191 قدم مربع، ما يجعله خياراً عملياً لمَن يبحث عن عقارات دبي الحديثة أو مشاريع على الخارطة بقيمة مدروسة.
واجهة عصرية بخطوط أفقية واضحة تمنح المبنى حضوراً متوازناً على الشارع، يتناغم مع الطابع السكني في Warsan 4. الارتفاع المدروس يعزز إحساس الحي ويتيح إطلالات مفتوحة على المحيط المباشر.
في قلب Warsan 4 وعلى مقربة من International City 2، تتوافر خدمات يومية ومرافق مجتمعية بسهولة. البيئة منخفضة الارتفاع تدعم رحابة الرؤية، مع وصول مريح إلى المرافق الأوسع في محيط International City.
مساحات مدروسة من 1 إلى 3 غرف نوم ضمن 577–1,191 قدم مربع، مع نوافذ واسعة لإدخال الضوء الطبيعي وتشطيبات عصرية تلائم الإقامة الحديثة. خيارات تناسب الأفراد والأزواج والعائلات الباحثين عن منازل عملية ومنظمة في Warsan 4.
مرافق رياضية وترفيهية لخدمة نمط الحياة اليومي:
فرصة على الخارطة في Warsan 4 مع تسليم Q2 2028 وسعر بداية AED 850,000 وخطة سداد عملية: 20% دفعة أولى، 30% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم. يوجّه Leos Developments المشروع لتلبية طلب الإيجار والاستخدام النهائي بدعم مؤشرات تقديرية تشمل عائد إيجاري 7–9%، نمو رأسمالي 5–7%، ونسبة إشغال 85–90%. تنوّع الشقق (1–3 غرف نوم) وسعر البداية AED 850,000 يوسّع قاعدة المشترين لهذا العنوان في Warsan 4. مع تسليم Q2 2028 ومرافق بنمط المنتجع، يشكّل Hadley Hills إضافة واضحة إلى أي محفظة عقارية في دبي من مطوّر معروف هو Leos Developments.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
Hadley Hills
ابتداءً من
AED 850,000
1
غرف النوم
1
الحمامات
577
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
لـ غرفة نوم واحدة · AED 850,000
الدفعة الأولى
الخطوة 1 · 20% مدفوع
أثناء الإنشاء
الخطوة 2 · 50% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 3 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 850,000
20% Down Payment, 30% During Construction, 50% On Handover.
Warsan 4
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
يقع Hadley Hills في Warsan 4 بدبي، وتحديداً ضمن منطقة International City 2. هذا الموقع يوفّر وصولاً سهلاً إلى شبكات الطرق الرئيسة والمرافق القريبة، ما يجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار.
المشروع من تطوير Leos Developments، وهي علامة موثوقة في القطاع العقاري مع سجل في ابتكار مساكن عصرية بمستويات جودة وتصميم عالية، ينعكس ذلك في هذا التطوير القادم.
يوفر Hadley Hills شققاً متنوعة تشمل 1 غرفة نوم و2 غرفة نوم و3 غرف نوم، بما يلائم أحجام العائلات وأنماط الحياة المختلفة.
يبدأ سعر الوحدات من AED 850,000، أي ما يقارب USD 231,000، ما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين في سوق عقارات دبي.
خطة سداد مرنة: 20% دفعة أولى، 30% أثناء الإنشاء، و50% عند اكتمال المشروع. هذه الآلية تتيح إدارة الاستثمار بسلاسة طوال فترة التطوير.
موعد الاكتمال والتسليم متوقع في Q2 2028، ما يمنح المشترين وقتاً مناسباً للتخطيط للسكن أو لاستراتيجيات الاستثمار.
الملكية بنظام التملّك الحر، ما يجعل الشراء متاحاً لجميع الجنسيات، ويعزّز جاذبيته للمشترين المحليين والدوليين.
يستمتع السكان بمرافق نمط المنتجعات تشمل مسبحاً، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومساحات خضراء منسّقة، ومنطقة لعب على السطح، بما يعزز أسلوب الحياة والرفاه اليومي.
يقع المشروع على مقربة من مراكز تسوق وحدائق ومؤسسات تعليمية، ومع قربه من الطرق السريعة الرئيسة يصبح الوصول إلى باقي مناطق المدينة أكثر سهولة.
بفضل موقعه، وتصميمه المعاصر، وتسعيره التنافسي، يقدّم Hadley Hills فرصة قوية ضمن مشاريع على الخارطة في دبي. كما ترفع خطة السداد المرنة والمرافق الجاذبة من جاذبيته للمستثمرين وملاك السكن على حد سواء.
المطوّر
Leos Developments من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً.
ابقَ على اطلاع
Hadley Hills
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
850,000AED 850,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
850,000AED 850,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تصريح الجهة التنظيمية
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة