Giá bán · Dữ liệu DLD
Town Square Safi
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,247
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
39
Giao dịch DLD đã ghi
6.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Town Square Safi — số liệu
Town Square Safi is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 587 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,247 per square foot.
Since January 2026, 38 sales completed in Town Square Safi, with the average price per square foot moving from AED 1,188 to AED 1,223 (+2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Town Square Safi returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Town Square Safi; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Town Square Safi
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+2.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 514K
AED 1,592/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 800K
AED 1,277/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 1,183/sqft
24 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.8M
AED 1,257/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,002 | AED 1.2M | AED 1,197 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 2 | 881 | AED 1.1M | AED 1,249 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,041 | AED 1.1M | AED 1,086 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 2 | 943 | AED 1.2M | AED 1,252 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,340 | AED 1.8M | AED 1,321 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,232 | AED 1.1M | AED 933 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 937 | AED 1.1M | AED 1,121 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 2 | 882 | AED 1.1M | AED 1,247 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 475K | AED 1,454 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 2 | 928 | AED 1.0M | AED 1,104 |
| 22 May 2026 | Sales | 3 | 2,257 | AED 2.0M | AED 908 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 628 | AED 760K | AED 1,210 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 937 | AED 987K | AED 1,054 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,585 | AED 1.4M | AED 899 |
| 12 May 2026 | Sales | 2 | 881 | AED 1.1M | AED 1,249 |
| 06 May 2026 | Sales | 1 | 625 | AED 840K | AED 1,345 |
| 06 May 2026 | Sales | 3 | 1,419 | AED 1.8M | AED 1,268 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,412 | AED 1.9M | AED 1,345 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,418 | AED 1.9M | AED 1,361 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,388 | AED 1.9M | AED 1,377 |
Về khu vực
Town Square Safi nằm ở Town Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
Xem hướng dẫn khu vực Town SquareLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 171 giao dịch · AED 1.4M TB
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 95 giao dịch · AED 1.6M TB
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2 · 94 giao dịch · AED 1.5M TB
Maha Townhouses
Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 73 giao dịch · AED 1.4M TB
Camden
Al Yelayiss 2 · 67 giao dịch · AED 1.5M TB
Rawda Apartments
Al Yelayiss 2 · 45 giao dịch · AED 1.2M TB
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB
Town Square Jenna And Warda
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Town Square Safi: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Town Square Safi?
The average recorded sale price in Town Square Safi, Al Yelayiss 2 is AED 1.2M, around AED 1,247 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Town Square Safi going up or down?
Average sale prices in Town Square Safi have risen +2.9% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Town Square Safi?
Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Town Square Safi yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Town Square Safi?
39 sales have been recorded in Town Square Safi according to DLD data, across approximately 587 units.
Đang cân nhắc Town Square Safi?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.