Belmont, Al Yelayiss 2

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Belmont

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,955

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    44

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Town Square

    Ảnh chụp thị trường

    Belmont — số liệu

    Belmont is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 281 units. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,955 per square foot.

    Since March 2026, 44 sales completed in Belmont, with the average price per square foot moving from AED 1,934 to AED 1,932 (-0.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Belmont returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Belmont; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Belmont

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-0.1%

    1,9291,9561,983Mar 26: AED 1,934/sqft · 19 salesMar 26Apr 26: AED 1,976/sqft · 20 salesApr 26May 26: AED 1,980/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,932/sqft · 3 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,966/sqft

    24 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,952/sqft

    19 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.5M

    AED 1,742/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    16 Jun 2026Sales1655AED 1.2MAED 1,778
    11 Jun 2026Sales1656AED 1.3MAED 1,927
    01 Jun 2026Sales2962AED 2.0MAED 2,090
    08 May 2026Sales2972AED 2.0MAED 2,081
    01 May 2026Sales2962AED 1.8MAED 1,879
    22 Apr 2026Sales2962AED 2.0MAED 2,131
    22 Apr 2026Sales1656AED 1.4MAED 2,196
    22 Apr 2026Sales21,043AED 2.0MAED 1,912
    21 Apr 2026Sales1655AED 1.3MAED 1,935
    13 Apr 2026Sales21,055AED 2.0MAED 1,912
    13 Apr 2026Sales21,043AED 2.0MAED 1,925
    13 Apr 2026Sales2962AED 1.8MAED 1,879
    13 Apr 2026Sales1656AED 1.4MAED 2,175
    13 Apr 2026Sales1655AED 1.3MAED 1,971
    13 Apr 2026Sales21,043AED 2.0MAED 1,921
    10 Apr 2026Sales1655AED 1.2MAED 1,902
    09 Apr 2026Sales1655AED 1.3MAED 1,944
    07 Apr 2026Sales1840AED 1.3MAED 1,578
    03 Apr 2026Sales2955AED 2.0MAED 2,089
    02 Apr 2026Sales1655AED 1.3MAED 1,948

    Về khu vực

    Belmont nằm ở Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    Xem hướng dẫn khu vực Town Square

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 90 giao dịch · AED 1.5M TB

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 80 giao dịch · AED 1.5M TB

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 68 giao dịch · AED 1.4M TB

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 63 giao dịch · AED 1.5M TB

    Liva

    Al Yelayiss 2 · 39 giao dịch · AED 758K TB

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Belmont: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Belmont?

    The average recorded sale price in Belmont, Al Yelayiss 2 is AED 1.6M, around AED 1,955 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Belmont going up or down?

    Average sale prices in Belmont have held steady -0.1% per square foot since March 2026, across 44 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Belmont?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belmont yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Belmont?

    44 sales have been recorded in Belmont according to DLD data, across approximately 281 units.

    Đang cân nhắc Belmont?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Yelayiss 2
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp