Evelyn On The Park, Al Yelayiss 2

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,849

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    166

    Giao dịch DLD đã ghi

    12.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Town Square

    Ảnh chụp thị trường

    Evelyn On The Park — số liệu

    Evelyn On The Park is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 259 units. Dubai Land Department records show 166 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,849 per square foot.

    Since February 2026, 165 sales completed in Evelyn On The Park, with the average price per square foot moving from AED 1,847 to AED 1,859 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Evelyn On The Park returns an estimated 12.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Evelyn On The Park; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Evelyn On The Park

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+0.7%

    1,8391,8641,888Feb 26: AED 1,847/sqft · 53 salesFeb 26Mar 26: AED 1,849/sqft · 76 salesMar 26Apr 26: AED 1,843/sqft · 21 salesApr 26Jun 26: AED 1,860/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,884/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,859/sqft · 4 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,879/sqft

    82 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,816/sqft

    79 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.9M

    AED 1,876/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales1610AED 1.3MAED 2,075
    11 Aug 2026Sales1613AED 1.1MAED 1,838
    11 Aug 2026Sales1616AED 1.2MAED 1,874
    07 Aug 2026Sales1778AED 1.3MAED 1,648
    31 Jul 2026Sales1613AED 1.2MAED 1,884
    23 Jul 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,798
    10 Jul 2026Sales1610AED 1.3MAED 2,067
    07 Jul 2026Sales2901AED 1.6MAED 1,822
    01 Jul 2026Sales2899AED 1.7MAED 1,851
    26 Jun 2026Sales1616AED 1.2MAED 1,869
    23 Jun 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,805
    17 Jun 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,762
    12 Jun 2026Sales2899AED 1.7MAED 1,851
    12 Jun 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,789
    03 Jun 2026Sales1610AED 1.3MAED 2,081
    05 May 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,814
    30 Apr 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,808
    10 Apr 2026Sales31,809AED 3.3MAED 1,797
    09 Apr 2026Sales1610AED 1.3MAED 2,116
    08 Apr 2026Sales1616AED 1.2MAED 1,869

    Về khu vực

    Evelyn On The Park nằm ở Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    Xem hướng dẫn khu vực Town Square

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 90 giao dịch · AED 1.5M TB

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 80 giao dịch · AED 1.5M TB

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 68 giao dịch · AED 1.4M TB

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 63 giao dịch · AED 1.5M TB

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB

    Liva

    Al Yelayiss 2 · 39 giao dịch · AED 758K TB

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Evelyn On The Park: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Evelyn On The Park?

    The average recorded sale price in Evelyn On The Park, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,849 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Evelyn On The Park going up or down?

    Average sale prices in Evelyn On The Park have risen +0.7% per square foot since February 2026, across 165 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Evelyn On The Park?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Evelyn On The Park yields roughly 12.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Evelyn On The Park?

    166 sales have been recorded in Evelyn On The Park according to DLD data, across approximately 259 units.

    Đang cân nhắc Evelyn On The Park?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Yelayiss 2
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp