Rosewell, Al Yelayiss 2

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Rosewell

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,760

    Giá TB / ft²

    AED 1.5M

    Giá bán TB

    90

    Giao dịch DLD đã ghi

    13.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Town Square

    Ảnh chụp thị trường

    Rosewell — số liệu

    Rosewell is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 217 units. Dubai Land Department records show 90 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,760 per square foot.

    Since January 2026, 90 sales completed in Rosewell, with the average price per square foot moving from AED 1,758 to AED 1,819 (+3.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Rosewell returns an estimated 13.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rosewell; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Rosewell

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+3.5%

    1,7521,7841,815Jan 26: AED 1,758/sqft · 48 salesJan 26Feb 26: AED 1,748/sqft · 23 salesFeb 26Mar 26: AED 1,770/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,773/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,793/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 1,792/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,819/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,820/sqft

    28 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,733/sqft

    62 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales2897AED 1.6MAED 1,825
    13 Aug 2026Sales1614AED 1.1MAED 1,813
    30 Jul 2026Sales2897AED 1.6MAED 1,771
    21 Jul 2026Sales1614AED 1.1MAED 1,813
    20 May 2026Sales1611AED 1.1MAED 1,833
    06 May 2026Sales21,148AED 2.0MAED 1,784
    04 May 2026Sales21,138AED 2.0MAED 1,763
    27 Apr 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,786
    07 Apr 2026Sales21,148AED 2.0MAED 1,755
    06 Apr 2026Sales1611AED 1.1MAED 1,830
    02 Apr 2026Sales2897AED 1.5MAED 1,721
    26 Mar 2026Sales2897AED 1.6MAED 1,811
    26 Mar 2026Sales1611AED 1.1MAED 1,807
    25 Mar 2026Sales1765AED 1.2MAED 1,519
    23 Mar 2026Sales2946AED 1.6MAED 1,662
    10 Mar 2026Sales2897AED 1.6MAED 1,812
    09 Mar 2026Sales21,138AED 2.0MAED 1,773
    05 Mar 2026Sales1611AED 1.1MAED 1,868
    04 Mar 2026Sales1608AED 1.2MAED 1,910
    26 Feb 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,792

    Về khu vực

    Rosewell nằm ở Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    Xem hướng dẫn khu vực Town Square

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 80 giao dịch · AED 1.5M TB

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 68 giao dịch · AED 1.4M TB

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 63 giao dịch · AED 1.5M TB

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB

    Liva

    Al Yelayiss 2 · 39 giao dịch · AED 758K TB

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Rosewell: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Rosewell?

    The average recorded sale price in Rosewell, Al Yelayiss 2 is AED 1.5M, around AED 1,760 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rosewell going up or down?

    Average sale prices in Rosewell have risen +3.5% per square foot since January 2026, across 90 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rosewell?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rosewell yields roughly 13.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rosewell?

    90 sales have been recorded in Rosewell according to DLD data, across approximately 217 units.

    Đang cân nhắc Rosewell?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Yelayiss 2
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp