Giá bán · Dữ liệu DLD
Rawda Apartments
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,281
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
45
Giao dịch DLD đã ghi
6.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Rawda Apartments — số liệu
Rawda Apartments is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 748 units. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,281 per square foot.
Since January 2026, 44 sales completed in Rawda Apartments, with the average price per square foot moving from AED 1,261 to AED 1,387 (+10%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Rawda Apartments returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rawda Apartments; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Rawda Apartments
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+10%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 898K
AED 1,238/sqft
17 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,303/sqft
26 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.1M
AED 1,358/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,043 | AED 1.3M | AED 1,270 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 2 | 934 | AED 1.1M | AED 1,166 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 808 | AED 900K | AED 1,113 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 2 | 929 | AED 1.3M | AED 1,368 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 1 | 656 | AED 860K | AED 1,311 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 2 | 992 | AED 1.6M | AED 1,573 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 2 | 922 | AED 1.7M | AED 1,790 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 2 | 963 | AED 1.3M | AED 1,349 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,611 | AED 1.4M | AED 881 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,501 | AED 1.9M | AED 1,233 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 928 | AED 1.2M | AED 1,267 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 2 | 939 | AED 1.2M | AED 1,279 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 650 | AED 850K | AED 1,309 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,165 | AED 880K | AED 755 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 2 | 896 | AED 1.0M | AED 1,116 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 2 | 933 | AED 1.0M | AED 1,104 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 810K | AED 921 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,027 | AED 1.2M | AED 1,168 |
| 22 May 2026 | Sales | 2 | 1,018 | AED 1.3M | AED 1,238 |
| 11 May 2026 | Sales | 2 | 896 | AED 935K | AED 1,043 |
Về khu vực
Rawda Apartments nằm ở Town Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
Xem hướng dẫn khu vực Town SquareLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 171 giao dịch · AED 1.4M TB
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 95 giao dịch · AED 1.6M TB
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2 · 94 giao dịch · AED 1.5M TB
Maha Townhouses
Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 73 giao dịch · AED 1.4M TB
Camden
Al Yelayiss 2 · 67 giao dịch · AED 1.5M TB
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB
Town Square Jenna And Warda
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Hayat Boulevard
Al Yelayiss 2 · 43 giao dịch · AED 1.1M TB
Câu hỏi
Rawda Apartments: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Rawda Apartments?
The average recorded sale price in Rawda Apartments, Al Yelayiss 2 is AED 1.2M, around AED 1,281 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Rawda Apartments going up or down?
Average sale prices in Rawda Apartments have risen +10% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Rawda Apartments?
Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rawda Apartments yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Rawda Apartments?
45 sales have been recorded in Rawda Apartments according to DLD data, across approximately 748 units.
Đang cân nhắc Rawda Apartments?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.