Giá bán · Dữ liệu DLD
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,214
Giá TB / ft²
AED 1.5M
Giá bán TB
94
Giao dịch DLD đã ghi
7.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Town Square Zahra — số liệu
Town Square Zahra is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 1,197 units. Dubai Land Department records show 94 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,214 per square foot.
Since January 2026, 94 sales completed in Town Square Zahra, with the average price per square foot moving from AED 1,259 to AED 1,077 (-14.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Town Square Zahra returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Town Square Zahra; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Town Square Zahra
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-14.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 474K
AED 1,466/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 791K
AED 1,254/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 1,186/sqft
44 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.3M
AED 1,213/sqft
31 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 3.4M
AED 1,078/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,162 | AED 1.1M | AED 990 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,438 | AED 1.7M | AED 1,165 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 2 | 928 | AED 960K | AED 1,034 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 938 | AED 1.1M | AED 1,119 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,413 | AED 1.7M | AED 1,203 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 1 | 657 | AED 830K | AED 1,263 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,341 | AED 1.6M | AED 1,201 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,489 | AED 1.4M | AED 917 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 4 | 3,120 | AED 3.4M | AED 1,074 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,022 | AED 1.1M | AED 1,096 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 4 | 3,122 | AED 3.4M | AED 1,081 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,179 | AED 2.7M | AED 1,239 |
| 29 Aug 2026 | Sales | 2 | 881 | AED 1.2M | AED 1,418 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 2 | 959 | AED 1.2M | AED 1,251 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,054 | AED 2.8M | AED 1,349 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 968 | AED 1.1M | AED 1,137 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 0 | 318 | AED 480K | AED 1,511 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,411 | AED 1.6M | AED 1,134 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,408 | AED 1.9M | AED 1,332 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 968 | AED 1.1M | AED 1,163 |
Về khu vực
Town Square Zahra nằm ở Town Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
Xem hướng dẫn khu vực Town SquareLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 171 giao dịch · AED 1.4M TB
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 95 giao dịch · AED 1.6M TB
Maha Townhouses
Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 73 giao dịch · AED 1.4M TB
Camden
Al Yelayiss 2 · 67 giao dịch · AED 1.5M TB
Rawda Apartments
Al Yelayiss 2 · 45 giao dịch · AED 1.2M TB
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB
Town Square Jenna And Warda
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Hayat Boulevard
Al Yelayiss 2 · 43 giao dịch · AED 1.1M TB
Câu hỏi
Town Square Zahra: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Town Square Zahra?
The average recorded sale price in Town Square Zahra, Al Yelayiss 2 is AED 1.5M, around AED 1,214 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Town Square Zahra going up or down?
Average sale prices in Town Square Zahra have eased -14.4% per square foot since January 2026, across 94 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Town Square Zahra?
Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Town Square Zahra yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Town Square Zahra?
94 sales have been recorded in Town Square Zahra according to DLD data, across approximately 1,197 units.
Đang cân nhắc Town Square Zahra?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.