Giá bán · Dữ liệu DLD
Town Square Jenna And Warda
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,351
Giá TB / ft²
AED 1.4M
Giá bán TB
44
Giao dịch DLD đã ghi
6.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Town Square Jenna And Warda — số liệu
Town Square Jenna And Warda is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 729 units. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,351 per square foot.
Since January 2026, 43 sales completed in Town Square Jenna And Warda, with the average price per square foot moving from AED 1,291 to AED 1,425 (+10.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Town Square Jenna And Warda returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Town Square Jenna And Warda; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Town Square Jenna And Warda
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+10.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 918K
AED 1,369/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,315/sqft
21 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.3M
AED 1,451/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 2.9M
AED 1,239/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 635 | AED 850K | AED 1,338 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 1 | 598 | AED 925K | AED 1,547 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 612 | AED 850K | AED 1,390 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 707 | AED 900K | AED 1,273 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,090 | AED 1.0M | AED 917 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,340 | AED 2.9M | AED 1,239 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,292 | AED 1.8M | AED 1,393 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 1 | 712 | AED 950K | AED 1,334 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 2 | 939 | AED 1.5M | AED 1,582 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 1 | 726 | AED 1.0M | AED 1,412 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 712 | AED 850K | AED 1,194 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 981 | AED 1.3M | AED 1,295 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,770 | AED 2.6M | AED 1,483 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,836 | AED 1.4M | AED 762 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,184 | AED 1.6M | AED 1,310 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,865 | AED 3.0M | AED 1,609 |
| 18 Jul 2026 | Sales | 2 | 959 | AED 1.5M | AED 1,564 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 602 | AED 1.0M | AED 1,661 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 937 | AED 1.2M | AED 1,324 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,241 | AED 1.4M | AED 1,112 |
Về khu vực
Town Square Jenna And Warda nằm ở Town Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
Xem hướng dẫn khu vực Town SquareLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 171 giao dịch · AED 1.4M TB
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 95 giao dịch · AED 1.6M TB
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2 · 94 giao dịch · AED 1.5M TB
Maha Townhouses
Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 73 giao dịch · AED 1.4M TB
Camden
Al Yelayiss 2 · 67 giao dịch · AED 1.5M TB
Rawda Apartments
Al Yelayiss 2 · 45 giao dịch · AED 1.2M TB
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB
Hayat Boulevard
Al Yelayiss 2 · 43 giao dịch · AED 1.1M TB
Câu hỏi
Town Square Jenna And Warda: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Town Square Jenna And Warda?
The average recorded sale price in Town Square Jenna And Warda, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,351 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Town Square Jenna And Warda going up or down?
Average sale prices in Town Square Jenna And Warda have risen +10.4% per square foot since January 2026, across 43 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Town Square Jenna And Warda?
Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Town Square Jenna And Warda yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Town Square Jenna And Warda?
44 sales have been recorded in Town Square Jenna And Warda according to DLD data, across approximately 729 units.
Đang cân nhắc Town Square Jenna And Warda?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.