Symphony, Al Yelayiss 2

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Symphony

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,461

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    29

    Giao dịch DLD đã ghi

    14.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Town Square

    Ảnh chụp thị trường

    Symphony — số liệu

    Symphony is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 398 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,461 per square foot.

    Since February 2026, 28 sales completed in Symphony, with the average price per square foot moving from AED 1,348 to AED 1,408 (+4.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Symphony returns an estimated 14.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Symphony; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Symphony

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+4.5%

    1,3171,4341,550Feb 26: AED 1,348/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,564/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,589/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,278/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,499/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,403/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,408/sqft · 6 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 931K

    AED 1,517/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.4M

    AED 1,464/sqft

    22 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.8M

    AED 1,366/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales2981AED 1.3MAED 1,350
    27 Aug 2026Sales2955AED 1.5MAED 1,544
    24 Aug 2026Sales2969AED 1.4MAED 1,445
    24 Aug 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,522
    21 Aug 2026Sales2981AED 1.1MAED 1,152
    11 Aug 2026Sales2938AED 1.4MAED 1,439
    28 Jul 2026Sales31,357AED 1.9MAED 1,363
    09 Jul 2026Sales1609AED 850KAED 1,395
    09 Jul 2026Sales2903AED 1.3MAED 1,450
    30 Jun 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,542
    25 Jun 2026Sales31,308AED 2.0MAED 1,529
    16 Jun 2026Sales2939AED 1.6MAED 1,657
    16 Jun 2026Sales2925AED 1.4MAED 1,516
    12 Jun 2026Sales2962AED 1.2MAED 1,294
    11 Jun 2026Sales1632AED 1.0MAED 1,648
    11 Jun 2026Sales2976AED 1.3MAED 1,291
    08 Jun 2026Sales2925AED 1.4MAED 1,518
    20 May 2026Sales2925AED 1.3MAED 1,351
    14 May 2026Sales31,357AED 1.6MAED 1,205
    30 Apr 2026Sales2951AED 1.5MAED 1,527

    Về khu vực

    Symphony nằm ở Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    Xem hướng dẫn khu vực Town Square

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 168 giao dịch · AED 1.5M TB

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 91 giao dịch · AED 1.6M TB

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 82 giao dịch · AED 1.5M TB

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 70 giao dịch · AED 1.4M TB

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 63 giao dịch · AED 1.5M TB

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB

    Hayat Boulevard

    Al Yelayiss 2 · 39 giao dịch · AED 1.1M TB

    Câu hỏi

    Symphony: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Symphony?

    The average recorded sale price in Symphony, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,461 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Symphony going up or down?

    Average sale prices in Symphony have risen +4.5% per square foot since February 2026, across 28 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Symphony?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Symphony yields roughly 14.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Symphony?

    29 sales have been recorded in Symphony according to DLD data, across approximately 398 units.

    Đang cân nhắc Symphony?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Yelayiss 2
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp