Symphony, Al Yelayiss 2

Giá bán · Dữ liệu DLD

Symphony

Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

AED 1,457

Giá TB / ft²

AED 1.3M

Giá bán TB

37

Giao dịch DLD đã ghi

5.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Town Square

Ảnh chụp thị trường

Symphony — số liệu

Symphony is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 398 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,457 per square foot.

Since February 2026, 36 sales completed in Symphony, with the average price per square foot moving from AED 1,348 to AED 1,449 (+7.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Symphony returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Symphony; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Symphony

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+7.5%

1,3171,4341,550Feb 26: AED 1,348/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,564/sqft · 5 salesApr 26: AED 1,589/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,278/sqft · 2 salesJun 26: AED 1,499/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,403/sqft · 3 salesAug 26: AED 1,412/sqft · 7 salesAug 26Sep 26: AED 1,438/sqft · 5 salesOct 26: AED 1,449/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 920K

AED 1,472/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.4M

AED 1,468/sqft

25 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 1.8M

AED 1,356/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Oct 2026Sales2955AED 1.5MAED 1,570
03 Oct 2026Sales31,355AED 1.8MAED 1,328
22 Sept 2026Sales2903AED 1.3MAED 1,472
22 Sept 2026Sales2969AED 1.4MAED 1,445
22 Sept 2026Sales1618AED 895KAED 1,448
18 Sept 2026Sales1657AED 880KAED 1,339
07 Sept 2026Sales1663AED 985KAED 1,486
31 Aug 2026Sales1609AED 875KAED 1,436
31 Aug 2026Sales2981AED 1.3MAED 1,350
27 Aug 2026Sales2955AED 1.5MAED 1,544
24 Aug 2026Sales2969AED 1.4MAED 1,445
24 Aug 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,522
21 Aug 2026Sales2981AED 1.1MAED 1,152
11 Aug 2026Sales2938AED 1.4MAED 1,439
28 Jul 2026Sales31,357AED 1.9MAED 1,363
09 Jul 2026Sales1609AED 850KAED 1,395
09 Jul 2026Sales2903AED 1.3MAED 1,450
30 Jun 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,542
25 Jun 2026Sales31,308AED 2.0MAED 1,529
16 Jun 2026Sales2939AED 1.6MAED 1,657

Về khu vực

Symphony nằm ở Town Square

Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

Xem hướng dẫn khu vực Town Square

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2

Evelyn On The Park

Al Yelayiss 2 · 171 giao dịch · AED 1.4M TB

Rosewell

Al Yelayiss 2 · 95 giao dịch · AED 1.6M TB

Town Square Zahra

Al Yelayiss 2 · 94 giao dịch · AED 1.5M TB

Maha Townhouses

Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch

The Hamilton

Al Yelayiss 2 · 73 giao dịch · AED 1.4M TB

Camden

Al Yelayiss 2 · 67 giao dịch · AED 1.5M TB

Rawda Apartments

Al Yelayiss 2 · 45 giao dịch · AED 1.2M TB

Belmont

Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB

Town Square Jenna And Warda

Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Symphony: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Symphony?

The average recorded sale price in Symphony, Al Yelayiss 2 is AED 1.3M, around AED 1,457 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Symphony going up or down?

Average sale prices in Symphony have risen +7.5% per square foot since February 2026, across 36 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Symphony?

Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Symphony yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Symphony?

37 sales have been recorded in Symphony according to DLD data, across approximately 398 units.

Đang cân nhắc Symphony?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Yelayiss 2
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp