Giá bán · Dữ liệu DLD
Saih Shuaib 2, Dubai
AED 1,348
Giá TB / ft²
AED 460K
Giá bán TB
103
Giao dịch DLD đã ghi
6.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
South Lofts By Premier Choice is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 149 units. Dubai Land Department records show 103 sales in the building, at an average price of AED 460K — around AED 1,348 per square foot.
Since April 2026, 103 sales completed in South Lofts By Premier Choice, with the average price per square foot moving from AED 1,422 to AED 1,384 (-2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in South Lofts By Premier Choice returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho South Lofts By Premier Choice; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Saih Shuaib 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-2.7%
Loại căn hộ
Studio
AED 460K
AED 1,348/sqft
103 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Sept 2026 | Sales | 0 | 326 | AED 466K | AED 1,428 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 419K | AED 1,198 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 354 | AED 513K | AED 1,450 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 351 | AED 513K | AED 1,461 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 322 | AED 466K | AED 1,447 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 353 | AED 480K | AED 1,360 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 363 | AED 480K | AED 1,322 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 475K | AED 1,454 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 354 | AED 489K | AED 1,382 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 355 | AED 420K | AED 1,183 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 420K | AED 1,198 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 466K | AED 1,425 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 320 | AED 475K | AED 1,485 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 315 | AED 466K | AED 1,478 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 0 | 320 | AED 399K | AED 1,247 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 399K | AED 1,222 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 347 | AED 440K | AED 1,269 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 353 | AED 440K | AED 1,247 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 354 | AED 440K | AED 1,244 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 384 | AED 603K | AED 1,570 |
Lân cận
Samana Hills South 3
Saih Shuaib 2 · 101 giao dịch · AED 977K TB
Al Haseen Residence 4
Saih Shuaib 2 · 88 giao dịch · AED 554K TB
Al Haseen Residence 3
Saih Shuaib 2 · 62 giao dịch · AED 606K TB
Coventry Curve
Saih Shuaib 2 · 23 giao dịch · AED 489K TB
Coventry Residence 3
Saih Shuaib 2 · 16 giao dịch · AED 526K TB
Samana Hills South 2
Saih Shuaib 2 · 15 giao dịch · AED 903K TB
Samana Hills South
Saih Shuaib 2 · 11 giao dịch · AED 794K TB
Coventry Residence
Saih Shuaib 2 · 6 giao dịch · AED 532K TB
Al Haseen Residence
Saih Shuaib 2 · 3 giao dịch · AED 849K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in South Lofts By Premier Choice, Saih Shuaib 2 is AED 460K, around AED 1,348 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in South Lofts By Premier Choice have eased -2.7% per square foot since April 2026, across 103 DLD-recorded sales.
Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in South Lofts By Premier Choice yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.
103 sales have been recorded in South Lofts By Premier Choice according to DLD data, across approximately 149 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Saih Shuaib 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.