Giá bán · Dữ liệu DLD
Saih Shuaib 2, Dubai
AED 1,278
Giá TB / ft²
AED 530K
Giá bán TB
15
Giao dịch DLD đã ghi
6.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Coventry Residence 3 is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 185 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 530K — around AED 1,278 per square foot.
Since June 2026, 15 sales completed in Coventry Residence 3, with the average price per square foot moving from AED 1,280 to AED 1,307 (+2.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in Coventry Residence 3 returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Coventry Residence 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Saih Shuaib 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ June 2026+2.1%
Loại căn hộ
Studio
AED 506K
AED 1,278/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 869K
AED 1,288/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 392 | AED 522K | AED 1,332 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 519K | AED 1,316 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 500K | AED 1,268 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 515K | AED 1,306 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 530K | AED 1,345 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 508K | AED 1,289 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 508K | AED 1,289 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 450K | AED 1,142 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 393 | AED 476K | AED 1,211 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 0 | 429 | AED 552K | AED 1,285 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 0 | 391 | AED 469K | AED 1,198 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 530K | AED 1,343 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 534K | AED 1,355 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 1 | 675 | AED 869K | AED 1,288 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 476K | AED 1,208 |
Lân cận
South Lofts By Premier Choice
Saih Shuaib 2 · 103 giao dịch · AED 460K TB
Samana Hills South 3
Saih Shuaib 2 · 100 giao dịch · AED 975K TB
Al Haseen Residence 4
Saih Shuaib 2 · 81 giao dịch · AED 550K TB
Al Haseen Residence 3
Saih Shuaib 2 · 62 giao dịch · AED 606K TB
Coventry Curve
Saih Shuaib 2 · 23 giao dịch · AED 489K TB
Samana Hills South 2
Saih Shuaib 2 · 15 giao dịch · AED 903K TB
Samana Hills South
Saih Shuaib 2 · 11 giao dịch · AED 794K TB
Coventry Residence
Saih Shuaib 2 · 5 giao dịch · AED 513K TB
Al Haseen Residence
Saih Shuaib 2 · 3 giao dịch · AED 849K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Coventry Residence 3, Saih Shuaib 2 is AED 530K, around AED 1,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Coventry Residence 3 have risen +2.1% per square foot since June 2026, across 15 DLD-recorded sales.
Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Coventry Residence 3 yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.
15 sales have been recorded in Coventry Residence 3 according to DLD data, across approximately 185 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Saih Shuaib 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.