Giá bán · Dữ liệu DLD
Saih Shuaib 2, Dubai
AED 1,149
Giá TB / ft²
AED 849K
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
7.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Al Haseen Residence is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 138 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 849K — around AED 1,149 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Al Haseen Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,347 to AED 1,050 (-22.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in Al Haseen Residence returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Al Haseen Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Saih Shuaib 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-22.1%
Loại căn hộ
1 PN
AED 849K
AED 1,149/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Sept 2026 | Sales | 1 | 730 | AED 766K | AED 1,050 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 730 | AED 766K | AED 1,050 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 752 | AED 1.0M | AED 1,347 |
Lân cận
South Lofts By Premier Choice
Saih Shuaib 2 · 103 giao dịch · AED 460K TB
Samana Hills South 3
Saih Shuaib 2 · 101 giao dịch · AED 977K TB
Al Haseen Residence 4
Saih Shuaib 2 · 88 giao dịch · AED 554K TB
Al Haseen Residence 3
Saih Shuaib 2 · 62 giao dịch · AED 606K TB
Coventry Curve
Saih Shuaib 2 · 23 giao dịch · AED 489K TB
Coventry Residence 3
Saih Shuaib 2 · 16 giao dịch · AED 526K TB
Samana Hills South 2
Saih Shuaib 2 · 15 giao dịch · AED 903K TB
Samana Hills South
Saih Shuaib 2 · 11 giao dịch · AED 794K TB
Coventry Residence
Saih Shuaib 2 · 6 giao dịch · AED 532K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Al Haseen Residence, Saih Shuaib 2 is AED 849K, around AED 1,149 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Al Haseen Residence have eased -22.1% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Haseen Residence yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Al Haseen Residence according to DLD data, across approximately 138 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Saih Shuaib 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.