Giá bán · Dữ liệu DLD

Al Haseen Residence 4

Saih Shuaib 2, Dubai

AED 1,445

Giá TB / ft²

AED 554K

Giá bán TB

88

Giao dịch DLD đã ghi

6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Saih Shuaib 2

Ảnh chụp thị trường

Al Haseen Residence 4 — số liệu

Al Haseen Residence 4 is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 248 units. Dubai Land Department records show 88 sales in the building, at an average price of AED 554K — around AED 1,445 per square foot.

Since January 2026, 87 sales completed in Al Haseen Residence 4, with the average price per square foot moving from AED 1,486 to AED 1,544 (+3.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in Al Haseen Residence 4 returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Al Haseen Residence 4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Saih Shuaib 2, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Al Haseen Residence 4

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+3.9%

1,2951,4021,508Jan 26: AED 1,486/sqft · 34 salesJan 26Feb 26: AED 1,520/sqft · 9 salesMar 26: AED 1,288/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,458/sqft · 6 salesJun 26: AED 1,259/sqft · 14 salesJun 26Jul 26: AED 1,483/sqft · 3 salesAug 26: AED 1,423/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,418/sqft · 7 salesOct 26: AED 1,544/sqft · 9 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 554K

AED 1,445/sqft

88 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales0385AED 629KAED 1,632
12 Oct 2026Sales0385AED 629KAED 1,632
12 Oct 2026Sales0385AED 629KAED 1,632
12 Oct 2026Sales0381AED 648KAED 1,700
12 Oct 2026Sales0384AED 537KAED 1,400
12 Oct 2026Sales0381AED 533KAED 1,400
09 Oct 2026Sales0385AED 654KAED 1,700
06 Oct 2026Sales0379AED 531KAED 1,400
06 Oct 2026Sales0384AED 537KAED 1,400
23 Sept 2026Sales0379AED 606KAED 1,600
23 Sept 2026Sales0381AED 585KAED 1,536
11 Sept 2026Sales0386AED 579KAED 1,500
11 Sept 2026Sales0385AED 600KAED 1,557
08 Sept 2026Sales0381AED 460KAED 1,207
08 Sept 2026Sales0292AED 385KAED 1,320
08 Sept 2026Sales0385AED 465KAED 1,206
17 Aug 2026Sales0385AED 605KAED 1,573
17 Aug 2026Sales0385AED 465KAED 1,206
14 Aug 2026Sales0385AED 574KAED 1,490
17 Jul 2026Sales0385AED 642KAED 1,666

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Saih Shuaib 2

South Lofts By Premier Choice

Saih Shuaib 2 · 103 giao dịch · AED 460K TB

Samana Hills South 3

Saih Shuaib 2 · 101 giao dịch · AED 977K TB

Al Haseen Residence 3

Saih Shuaib 2 · 62 giao dịch · AED 606K TB

Coventry Curve

Saih Shuaib 2 · 23 giao dịch · AED 489K TB

Coventry Residence 3

Saih Shuaib 2 · 16 giao dịch · AED 526K TB

Samana Hills South 2

Saih Shuaib 2 · 15 giao dịch · AED 903K TB

Samana Hills South

Saih Shuaib 2 · 11 giao dịch · AED 794K TB

Coventry Residence

Saih Shuaib 2 · 6 giao dịch · AED 532K TB

Al Haseen Residence

Saih Shuaib 2 · 3 giao dịch · AED 849K TB

Câu hỏi

Al Haseen Residence 4: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Al Haseen Residence 4?

The average recorded sale price in Al Haseen Residence 4, Saih Shuaib 2 is AED 554K, around AED 1,445 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Al Haseen Residence 4 going up or down?

Average sale prices in Al Haseen Residence 4 have risen +3.9% per square foot since January 2026, across 87 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Al Haseen Residence 4?

Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Haseen Residence 4 yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Al Haseen Residence 4?

88 sales have been recorded in Al Haseen Residence 4 according to DLD data, across approximately 248 units.

Đang cân nhắc Al Haseen Residence 4?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Saih Shuaib 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Saih Shuaib 2
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp