Giá bán · Dữ liệu DLD
Saih Shuaib 2, Dubai
AED 1,473
Giá TB / ft²
AED 963K
Giá bán TB
95
Giao dịch DLD đã ghi
147
Tổng số căn
Ảnh chụp thị trường
Samana Hills South 3 is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 147 units. Dubai Land Department records show 95 sales in the building, at an average price of AED 963K — around AED 1,473 per square foot.
Since January 2026, 95 sales completed in Samana Hills South 3, with the average price per square foot moving from AED 1,652 to AED 1,357 (-17.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Hills South 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-17.8%
Loại căn hộ
Studio
AED 641K
AED 1,731/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 926K
AED 1,436/sqft
62 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,417/sqft
20 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 969K | AED 1,233 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 665 | AED 949K | AED 1,428 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 2 | 904 | AED 1.3M | AED 1,397 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 0 | 367 | AED 648K | AED 1,764 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 665 | AED 949K | AED 1,428 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 863 | AED 1.2M | AED 1,428 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 896 | AED 1.2M | AED 1,322 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 628 | AED 616K | AED 981 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 969K | AED 1,233 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 969K | AED 1,233 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 2 | 880 | AED 1.2M | AED 1,362 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 949K | AED 1,430 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 1 | 729 | AED 991K | AED 1,359 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 1.1M | AED 1,428 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 969K | AED 1,233 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,023 | AED 1.4M | AED 1,400 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 1 | 729 | AED 949K | AED 1,302 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 912K | AED 1,161 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 1 | 729 | AED 927K | AED 1,271 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.0M | AED 1,383 |
Lân cận
South Lofts By Premier Choice
Saih Shuaib 2 · 99 giao dịch · AED 459K TB
Al Haseen Residence 4
Saih Shuaib 2 · 72 giao dịch · AED 553K TB
Al Haseen Residence 3
Saih Shuaib 2 · 57 giao dịch · AED 610K TB
Coventry Curve
Saih Shuaib 2 · 17 giao dịch · AED 511K TB
Samana Hills South 2
Saih Shuaib 2 · 15 giao dịch · AED 903K TB
Samana Hills South
Saih Shuaib 2 · 9 giao dịch · AED 825K TB
Coventry Residence 3
Saih Shuaib 2 · 8 giao dịch · AED 544K TB
Coventry Residence
Saih Shuaib 2 · 5 giao dịch · AED 513K TB
Al Haseen Residence
Saih Shuaib 2 · 2 giao dịch · AED 890K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Samana Hills South 3, Saih Shuaib 2 is AED 963K, around AED 1,473 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Samana Hills South 3 have eased -17.8% per square foot since January 2026, across 95 DLD-recorded sales.
95 sales have been recorded in Samana Hills South 3 according to DLD data, across approximately 147 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Saih Shuaib 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.