Giá bán · Dữ liệu DLD

Al Haseen Residence 3

Saih Shuaib 2, Dubai

AED 1,445

Giá TB / ft²

AED 606K

Giá bán TB

62

Giao dịch DLD đã ghi

6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Saih Shuaib 2

Ảnh chụp thị trường

Al Haseen Residence 3 — số liệu

Al Haseen Residence 3 is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 180 units. Dubai Land Department records show 62 sales in the building, at an average price of AED 606K — around AED 1,445 per square foot.

Since January 2026, 59 sales completed in Al Haseen Residence 3, with the average price per square foot moving from AED 1,482 to AED 1,457 (-1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in Al Haseen Residence 3 returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Al Haseen Residence 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Saih Shuaib 2, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Al Haseen Residence 3

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-1.7%

1,3721,4481,525Jan 26: AED 1,482/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,436/sqft · 33 salesFeb 26May 26: AED 1,550/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,346/sqft · 5 salesJun 26Sep 26: AED 1,457/sqft · 5 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 568K

AED 1,451/sqft

58 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,354/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
11 Sept 2026Sales0400AED 620KAED 1,550
11 Sept 2026Sales0367AED 477KAED 1,299
11 Sept 2026Sales0394AED 591KAED 1,500
11 Sept 2026Sales0367AED 528KAED 1,436
11 Sept 2026Sales0389AED 583KAED 1,500
17 Aug 2026Sales0376AED 458KAED 1,218
15 Jul 2026Sales0367AED 586KAED 1,596
30 Jun 2026Sales1851AED 1.0MAED 1,215
22 Jun 2026Sales0365AED 550KAED 1,506
04 Jun 2026Sales0367AED 470KAED 1,280
04 Jun 2026Sales0394AED 523KAED 1,328
02 Jun 2026Sales0352AED 493KAED 1,400
18 May 2026Sales0400AED 720KAED 1,800
14 May 2026Sales1851AED 1.1MAED 1,300
30 Mar 2026Sales0352AED 528KAED 1,500
28 Feb 2026Sales0393AED 566KAED 1,440
28 Feb 2026Sales0365AED 550KAED 1,504
28 Feb 2026Sales0400AED 620KAED 1,550
28 Feb 2026Sales0400AED 576KAED 1,440
28 Feb 2026Sales0363AED 473KAED 1,302

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Saih Shuaib 2

South Lofts By Premier Choice

Saih Shuaib 2 · 103 giao dịch · AED 460K TB

Samana Hills South 3

Saih Shuaib 2 · 101 giao dịch · AED 977K TB

Al Haseen Residence 4

Saih Shuaib 2 · 88 giao dịch · AED 554K TB

Coventry Curve

Saih Shuaib 2 · 23 giao dịch · AED 489K TB

Coventry Residence 3

Saih Shuaib 2 · 16 giao dịch · AED 526K TB

Samana Hills South 2

Saih Shuaib 2 · 15 giao dịch · AED 903K TB

Samana Hills South

Saih Shuaib 2 · 11 giao dịch · AED 794K TB

Coventry Residence

Saih Shuaib 2 · 6 giao dịch · AED 532K TB

Al Haseen Residence

Saih Shuaib 2 · 3 giao dịch · AED 849K TB

Câu hỏi

Al Haseen Residence 3: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Al Haseen Residence 3?

The average recorded sale price in Al Haseen Residence 3, Saih Shuaib 2 is AED 606K, around AED 1,445 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Al Haseen Residence 3 going up or down?

Average sale prices in Al Haseen Residence 3 have eased -1.7% per square foot since January 2026, across 59 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Al Haseen Residence 3?

Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Haseen Residence 3 yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Al Haseen Residence 3?

62 sales have been recorded in Al Haseen Residence 3 according to DLD data, across approximately 180 units.

Đang cân nhắc Al Haseen Residence 3?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Saih Shuaib 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Saih Shuaib 2
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp