Giá bán · Dữ liệu DLD

Skyhills Astra

Al Barshaa South Second, Dubai · Dubai Science Park

AED 1,999

Giá TB / ft²

AED 1.7M

Giá bán TB

85

Giao dịch DLD đã ghi

4.6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Barshaa South Second

Ảnh chụp thị trường

Skyhills Astra — số liệu

Skyhills Astra is a residential building in Al Barshaa South Second, Dubai with approximately 1,911 units. Dubai Land Department records show 85 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,999 per square foot.

Since January 2026, 85 sales completed in Skyhills Astra, with the average price per square foot moving from AED 1,821 to AED 2,352 (+29.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Second, a typical unit in Skyhills Astra returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Second.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Skyhills Astra; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Second, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Skyhills Astra

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+29.2%

1,8872,0872,286Jan 26: AED 1,821/sqft · 24 salesJan 26Feb 26: AED 2,062/sqft · 54 salesFeb 26Mar 26: AED 1,961/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,352/sqft · 3 salesApr 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 922K

AED 2,276/sqft

34 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.6M

AED 1,598/sqft

44 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Apr 2026Sales0380AED 937KAED 2,467
10 Apr 2026Sales0378AED 872KAED 2,305
01 Apr 2026Sales0378AED 864KAED 2,283
25 Mar 2026Sales1991AED 1.6MAED 1,608
24 Mar 2026Sales11,046AED 1.6MAED 1,502
06 Mar 2026Sales-2,982AED 9.1MAED 3,048
04 Mar 2026Sales1945AED 1.6MAED 1,686
23 Feb 2026Sales0378AED 884KAED 2,336
17 Feb 2026Sales0377AED 1.0MAED 2,661
17 Feb 2026Sales1818AED 1.3MAED 1,584
17 Feb 2026Sales11,080AED 1.7MAED 1,591
17 Feb 2026Sales-845AED 3.3MAED 3,950
17 Feb 2026Sales11,188AED 1.9MAED 1,590
17 Feb 2026Sales-695AED 2.2MAED 3,217
17 Feb 2026Sales11,064AED 1.8MAED 1,677
17 Feb 2026Sales1991AED 1.6MAED 1,651
17 Feb 2026Sales-852AED 2.9MAED 3,430
17 Feb 2026Sales11,188AED 1.9MAED 1,560
16 Feb 2026Sales0378AED 905KAED 2,392
16 Feb 2026Sales0377AED 882KAED 2,337

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Second

Binghatti Hillside

Al Barshaa South Second · 184 giao dịch · AED 810K TB

Saas Hills

Al Barshaa South Second · 130 giao dịch · AED 2.0M TB

Binghatti Hillviews

Al Barshaa South Second · 94 giao dịch · AED 1.1M TB

Vincitore Aqua Dimore

Al Barshaa South Second · 61 giao dịch · AED 1.3M TB

Vincitore Aqua Flora

Al Barshaa South Second · 55 giao dịch · AED 1.3M TB

Nova Tower

Al Barshaa South Second · 53 giao dịch · AED 1.7M TB

11 Hills Park

Al Barshaa South Second · 43 giao dịch · AED 912K TB

Opalz By Danube

Al Barshaa South Second · 40 giao dịch · AED 935K TB

Bella Rose

Al Barshaa South Second · 24 giao dịch · AED 755K TB

Câu hỏi

Skyhills Astra: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Skyhills Astra?

The average recorded sale price in Skyhills Astra, Al Barshaa South Second is AED 1.7M, around AED 1,999 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Skyhills Astra going up or down?

Average sale prices in Skyhills Astra have risen +29.2% per square foot since January 2026, across 85 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Skyhills Astra?

Based on average Al Barshaa South Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Skyhills Astra yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Skyhills Astra?

85 sales have been recorded in Skyhills Astra according to DLD data, across approximately 1,911 units.

Đang cân nhắc Skyhills Astra?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Second
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp