Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Barshaa South Second, Dubai · Dubai Science Park
AED 1,397
Giá TB / ft²
AED 1.7M
Giá bán TB
53
Giao dịch DLD đã ghi
6.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Nova Tower is a residential building in Al Barshaa South Second, Dubai with approximately 134 units. Dubai Land Department records show 53 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,397 per square foot.
Since January 2026, 53 sales completed in Nova Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,396 to AED 1,400 (+0.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Second, a typical unit in Nova Tower returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Nova Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+0.2%
Loại căn hộ
1 PN
AED 1.4M
AED 1,444/sqft
30 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.1M
AED 1,335/sqft
23 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Aug 2026 | Sales | 1 | 879 | AED 1.4M | AED 1,559 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,366 | AED 1.8M | AED 1,293 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 966 | AED 1.3M | AED 1,347 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 1 | 970 | AED 1.4M | AED 1,423 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,347 | AED 1.8M | AED 1,333 |
| 20 May 2026 | Sales | 2 | 1,592 | AED 2.1M | AED 1,307 |
| 20 May 2026 | Sales | 1 | 972 | AED 1.4M | AED 1,430 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,359 | AED 1.8M | AED 1,317 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 982 | AED 1.4M | AED 1,446 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 906 | AED 1.4M | AED 1,552 |
| 10 Apr 2026 | Sales | 1 | 878 | AED 1.4M | AED 1,549 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,587 | AED 2.1M | AED 1,304 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 957 | AED 1.4M | AED 1,441 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 892 | AED 1.3M | AED 1,452 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,560 | AED 2.1M | AED 1,339 |
| 15 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,258 | AED 1.6M | AED 1,296 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,654 | AED 2.1M | AED 1,247 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 1 | 905 | AED 1.4M | AED 1,550 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,742 | AED 2.4M | AED 1,360 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,738 | AED 2.4M | AED 1,355 |
Lân cận
Binghatti Hillside
Al Barshaa South Second · 184 giao dịch · AED 810K TB
Saas Hills
Al Barshaa South Second · 130 giao dịch · AED 2.0M TB
Binghatti Hillviews
Al Barshaa South Second · 94 giao dịch · AED 1.1M TB
Skyhills Astra
Al Barshaa South Second · 85 giao dịch · AED 1.7M TB
Vincitore Aqua Dimore
Al Barshaa South Second · 61 giao dịch · AED 1.3M TB
Vincitore Aqua Flora
Al Barshaa South Second · 55 giao dịch · AED 1.3M TB
11 Hills Park
Al Barshaa South Second · 43 giao dịch · AED 912K TB
Opalz By Danube
Al Barshaa South Second · 40 giao dịch · AED 935K TB
Bella Rose
Al Barshaa South Second · 24 giao dịch · AED 755K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Nova Tower, Al Barshaa South Second is AED 1.7M, around AED 1,397 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Nova Tower have held steady +0.2% per square foot since January 2026, across 53 DLD-recorded sales.
Based on average Al Barshaa South Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Nova Tower yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.
53 sales have been recorded in Nova Tower according to DLD data, across approximately 134 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.