Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Barshaa South Second, Dubai · Dubai Science Park
AED 1,385
Giá TB / ft²
AED 943K
Giá bán TB
36
Giao dịch DLD đã ghi
575
Tổng số căn
Ảnh chụp thị trường
Opalz By Danube is a residential building in Al Barshaa South Second, Dubai with approximately 575 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 943K — around AED 1,385 per square foot.
Since January 2026, 35 sales completed in Opalz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,495 to AED 1,407 (-5.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Opalz By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-5.9%
Loại căn hộ
Studio
AED 668K
AED 1,425/sqft
18 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,337/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,367/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,046 | AED 1.2M | AED 1,145 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 412 | AED 605K | AED 1,469 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,047 | AED 1.4M | AED 1,328 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 743 | AED 988K | AED 1,330 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 743 | AED 1.1M | AED 1,413 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 600K | AED 1,496 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 776 | AED 950K | AED 1,224 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,008 | AED 1.6M | AED 1,587 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 0 | 412 | AED 650K | AED 1,578 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,021 | AED 1.1M | AED 1,045 |
| 20 May 2026 | Sales | 2 | 1,490 | AED 2.0M | AED 1,359 |
| 13 May 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 603K | AED 1,503 |
| 08 May 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 600K | AED 1,496 |
| 08 May 2026 | Sales | 0 | 520 | AED 750K | AED 1,441 |
| 06 May 2026 | Sales | 0 | 654 | AED 680K | AED 1,040 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 781 | AED 1.1M | AED 1,448 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.1M | AED 1,428 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 0 | 507 | AED 703K | AED 1,387 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 900K | AED 1,162 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.1M | AED 1,363 |
Lân cận
Saas Hills
Al Barshaa South Second · 126 giao dịch · AED 2.0M TB
Binghatti Hillside
Al Barshaa South Second · 121 giao dịch · AED 822K TB
Skyhills Astra
Al Barshaa South Second · 85 giao dịch · AED 1.7M TB
Binghatti Hillviews
Al Barshaa South Second · 76 giao dịch · AED 1.1M TB
Nova Tower
Al Barshaa South Second · 52 giao dịch · AED 1.7M TB
Vincitore Aqua Dimore
Al Barshaa South Second · 49 giao dịch · AED 1.3M TB
Vincitore Aqua Flora
Al Barshaa South Second · 45 giao dịch · AED 1.3M TB
11 Hills Park
Al Barshaa South Second · 38 giao dịch · AED 907K TB
Bella Rose
Al Barshaa South Second · 19 giao dịch · AED 743K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Opalz By Danube, Al Barshaa South Second is AED 943K, around AED 1,385 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Opalz By Danube have eased -5.9% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.
36 sales have been recorded in Opalz By Danube according to DLD data, across approximately 575 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.