Opalz By Danube, Al Barshaa South Second

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Opalz By Danube

    Al Barshaa South Second, Dubai · Dubai Science Park

    AED 1,373

    Giá TB / ft²

    AED 935K

    Giá bán TB

    40

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Barshaa South Second

    Ảnh chụp thị trường

    Opalz By Danube — số liệu

    Opalz By Danube is a residential building in Al Barshaa South Second, Dubai with approximately 575 units. Dubai Land Department records show 40 sales in the building, at an average price of AED 935K — around AED 1,373 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Opalz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,495 to AED 1,235 (-17.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Second, a typical unit in Opalz By Danube returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Second.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Opalz By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Second, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Opalz By Danube

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-17.4%

    1,2681,3651,463Jan 26: AED 1,495/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,390/sqft · 7 salesFeb 26Apr 26: AED 1,346/sqft · 8 salesApr 26May 26: AED 1,381/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,359/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,407/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,239/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,235/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 664K

    AED 1,388/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,354/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,367/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    21 Sept 2026Sales1742AED 1.1MAED 1,451
    16 Sept 2026Sales0654AED 666KAED 1,019
    31 Aug 2026Sales1743AED 1.1MAED 1,475
    21 Aug 2026Sales0535AED 587KAED 1,098
    05 Aug 2026Sales21,046AED 1.2MAED 1,145
    29 Jul 2026Sales0412AED 605KAED 1,469
    29 Jul 2026Sales21,047AED 1.4MAED 1,328
    28 Jul 2026Sales1743AED 988KAED 1,330
    20 Jul 2026Sales1743AED 1.1MAED 1,413
    15 Jul 2026Sales0401AED 600KAED 1,496
    18 Jun 2026Sales1776AED 950KAED 1,224
    18 Jun 2026Sales21,008AED 1.6MAED 1,587
    10 Jun 2026Sales0412AED 650KAED 1,578
    02 Jun 2026Sales11,021AED 1.1MAED 1,045
    20 May 2026Sales21,490AED 2.0MAED 1,359
    13 May 2026Sales0401AED 603KAED 1,503
    08 May 2026Sales0401AED 600KAED 1,496
    08 May 2026Sales0520AED 750KAED 1,441
    06 May 2026Sales0654AED 680KAED 1,040
    01 May 2026Sales1781AED 1.1MAED 1,448

    Hàng có sẵn

    Hiện có tại Opalz By Danube

    Studio Opalz By Danube Tower 2Cho thuê

    Studio Opalz By Danube Tower 2

    AED 50,000

    Studio1653 sqft

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Second

    Binghatti Hillside

    Al Barshaa South Second · 178 giao dịch · AED 811K TB

    Saas Hills

    Al Barshaa South Second · 130 giao dịch · AED 2.0M TB

    Binghatti Hillviews

    Al Barshaa South Second · 91 giao dịch · AED 1.1M TB

    Skyhills Astra

    Al Barshaa South Second · 85 giao dịch · AED 1.7M TB

    Vincitore Aqua Dimore

    Al Barshaa South Second · 60 giao dịch · AED 1.3M TB

    Vincitore Aqua Flora

    Al Barshaa South Second · 55 giao dịch · AED 1.3M TB

    Nova Tower

    Al Barshaa South Second · 53 giao dịch · AED 1.7M TB

    11 Hills Park

    Al Barshaa South Second · 42 giao dịch · AED 918K TB

    Bella Rose

    Al Barshaa South Second · 24 giao dịch · AED 755K TB

    Câu hỏi

    Opalz By Danube: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Opalz By Danube?

    The average recorded sale price in Opalz By Danube, Al Barshaa South Second is AED 935K, around AED 1,373 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Opalz By Danube going up or down?

    Average sale prices in Opalz By Danube have eased -17.4% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Opalz By Danube?

    Based on average Al Barshaa South Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Opalz By Danube yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Opalz By Danube?

    40 sales have been recorded in Opalz By Danube according to DLD data, across approximately 575 units.

    Đang cân nhắc Opalz By Danube?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Second
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp