Цены продаж · Данные DLD
Wilton Park Residences
Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland
AED 2,015
Ср. цена / фут²
AED 1.2M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
6.3%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Wilton Park Residences — цифры
Wilton Park Residences is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 320 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,015 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Wilton Park Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,062 to AED 1,992 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Wilton Park Residences returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Wilton Park Residences; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Merkadh, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Wilton Park Residences
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с September 2026-3.4%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
Студия
AED 1.1M
AED 2,000/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
1 спальн.
AED 1.6M
AED 2,046/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Oct 2026 | Sales | 0 | 542 | AED 1.1M | AED 1,938 |
| 15 Oct 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 1.6M | AED 2,046 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 517 | AED 1.1M | AED 2,062 |
О районе
Wilton Park Residences находится в Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.
Открыть гид по району Mohammed Bin Rashid CityРядом
Другие здания в Al Merkadh
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 151 сделок · AED 2.9M ср.
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 151 сделок · AED 2.0M ср.
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 122 сделок · AED 1.4M ср.
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 90 сделок · AED 1.2M ср.
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 88 сделок · AED 1.9M ср.
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 76 сделок · AED 2.3M ср.
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 74 сделок · AED 3.4M ср.
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 71 сделок · AED 1.4M ср.
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 47 сделок · AED 2.3M ср.
Вопросы
Wilton Park Residences: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Wilton Park Residences?
The average recorded sale price in Wilton Park Residences, Al Merkadh is AED 1.2M, around AED 2,015 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Wilton Park Residences going up or down?
Average sale prices in Wilton Park Residences have eased -3.4% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Wilton Park Residences?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Wilton Park Residences yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Wilton Park Residences?
3 sales have been recorded in Wilton Park Residences according to DLD data, across approximately 320 units.
Рассматриваете Wilton Park Residences?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Merkadh от консультантов Binayah — без давления, только цифры.