Azizi Riviera Reve, Al Merkadh

    Цены продаж · Данные DLD

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 3,299

    Ср. цена / фут²

    AED 3.4M

    Ср. цена продажи

    74

    Сделок DLD

    3.8%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Mohammed Bin Rashid City

    Обзор рынка

    Azizi Riviera Reve — цифры

    Azizi Riviera Reve is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 455 units. Dubai Land Department records show 74 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 3,299 per square foot.

    Since January 2026, 73 sales completed in Azizi Riviera Reve, with the average price per square foot moving from AED 2,917 to AED 2,844 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Reve returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Riviera Reve; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Merkadh, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Azizi Riviera Reve

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-2.5%

    3,1053,8884,670Jan 26: AED 2,917/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,629/sqft · 5 salesFeb 26May 26: AED 2,942/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,100/sqft · 20 salesJun 26Jul 26: AED 3,547/sqft · 25 salesJul 26Aug 26: AED 4,931/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,844/sqft · 9 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 1.5M

    AED 3,179/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 2.4M

    AED 2,876/sqft

    29 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 4.2M

    AED 2,915/sqft

    18 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 4.9M

    AED 2,964/sqft

    13 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    23 Sept 2026Sales21,215AED 3.4MAED 2,825
    23 Sept 2026Sales11,135AED 2.8MAED 2,492
    17 Sept 2026Sales21,210AED 3.1MAED 2,583
    10 Sept 2026Sales0457AED 1.5MAED 3,286
    08 Sept 2026Sales21,208AED 3.1MAED 2,604
    08 Sept 2026Sales0559AED 1.7MAED 3,023
    05 Sept 2026Sales31,614AED 5.0MAED 3,079
    05 Sept 2026Sales1792AED 2.0MAED 2,560
    04 Sept 2026Sales1787AED 2.5MAED 3,146
    11 Aug 2026Sales1793AED 2.5MAED 3,126
    07 Aug 2026Sales-691AED 5.8MAED 8,396
    03 Aug 2026Sales31,696AED 5.5MAED 3,269
    31 Jul 2026Sales21,306AED 5.0MAED 3,816
    28 Jul 2026Sales-860AED 6.5MAED 7,581
    22 Jul 2026Sales0443AED 1.4MAED 3,080
    22 Jul 2026Sales31,694AED 4.8MAED 2,808
    22 Jul 2026Sales31,694AED 4.9MAED 2,899
    21 Jul 2026Sales1854AED 2.5MAED 2,986
    21 Jul 2026Sales1777AED 2.0MAED 2,546
    21 Jul 2026Sales1775AED 2.4MAED 3,061

    О районе

    Azizi Riviera Reve находится в Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

    Открыть гид по району Mohammed Bin Rashid City

    Рядом

    Другие здания в Al Merkadh

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 145 сделок · AED 2.8M ср.

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 144 сделок · AED 2.1M ср.

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 101 сделок · AED 1.4M ср.

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 88 сделок · AED 1.2M ср.

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 83 сделок · AED 1.9M ср.

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 75 сделок · AED 2.3M ср.

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 71 сделок · AED 1.4M ср.

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 46 сделок · AED 2.3M ср.

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 41 сделок · AED 4.4M ср.

    Вопросы

    Azizi Riviera Reve: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Azizi Riviera Reve?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera Reve, Al Merkadh is AED 3.4M, around AED 3,299 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera Reve going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera Reve have eased -2.5% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera Reve?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Reve yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera Reve?

    74 sales have been recorded in Azizi Riviera Reve according to DLD data, across approximately 455 units.

    Рассматриваете Azizi Riviera Reve?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Merkadh от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Merkadh
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат