Mohammed Bin Rashid City
Центральный район по премиальной ставке
Центральный район по премиальной ставке
Mohammed Bin Rashid City расположен между центром Дубая и Meydan и держит самую высокую ставку в этой группе: 2 450 дирхамов за квадратный фут по 1 003 сделкам за последние двенадцать месяцев при средней цене 3,61 млн дирхамов. Предложение возглавляют квартиры — 897 — а самым торгуемым форматом стали однокомнатные с 626 сделками. 99% сделок с известным статусом — off-plan, среди самых активных застройщиков Imtiaz с проектами Symphony Tower и Wynwood Horizon.
В нескольких минутах от всего важного
- Downtown Dubai~10 мин
- Dubai International Airport~15 мин
- Meydan Racecourse~5 мин
Обзор рынка недвижимости Mohammed Bin Rashid City
AED 2,503
Средняя цена / sqft
8,231,623
Средняя цена продажи
1,086
Продажи с Jan 2026
5.1%
Ориент. валовая доходность
Источник: записи о сделках Земельного департамента Дубая (DLD) по району Mohammed Bin Rashid City. Данные обновляются по мере регистрации новых сделок.
Цены продаж по зданиям в Mohammed Bin Rashid City
Реальная история сделок DLD, динамика цен и стоимость по отдельным объектам в самых активных башнях.
Всё для полноценной жизни
Центральный, но не в самом Downtown: район построен вокруг лагун и открытых пространств, а Meydan и центр города в нескольких минутах. Премиальная ставка покупает расположение и новизну, а не сложившуюся инфраструктуру, поскольку значительная часть района ещё сдаётся.
Инфраструктура района
- Crystal Lagoon
- Благоустроенные парки
- Район Meydan One
- Набережные променады
Рядом
- Downtown Dubai
- Meydan Racecourse
- Dubai International Airport
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Избранные запуски в Mohammed Bin Rashid City
Off-PlanEllington Properties
Everly Place by Ellington
1,943,199
Q4 2030
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision One Eleven
Цена по запросу
Q2 - 2028
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
2,600,000
2028
New LaunchSobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
1,770,000
2030
New LaunchSobha Realty
SKYVUE ALTIER at Sobha Hartland 2
Цена по запросу
New LaunchMeraas
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas
13,000,000
Q2 2029
Аренда в Mohammed Bin Rashid City
Почему стоит инвестировать в Mohammed Bin Rashid City
При 2 450 дирхамах за квадратный фут это примерно на 50% выше соседних районов среднего сегмента, и большая часть продаваемого ещё не завершена. Поэтому цена входа отражает будущую инфраструктуру не меньше, чем нынешнюю, — обычный компромисс для района, который ещё строится.
Полезно знать
Насколько дорога Mohammed Bin Rashid City?
Средняя цена около 3,61 млн дирхамов при примерно 2 450 дирхамах за квадратный фут — самая высокая ставка среди рассмотренных здесь активных средних и крупных районов Дубая.
Что чаще всего продаётся в MBR City?
Квартиры, и особенно однокомнатные: 626 из 1 003 сделок за последние двенадцать месяцев пришлись на однокомнатные юниты.
Близко ли MBR City к центру Дубая?
Да, около десяти минут на машине; аэропорт Дубая примерно в пятнадцати, Meydan — в пяти.
Районы рядом с Mohammed Bin Rashid City
Готовы инвестировать в Mohammed Bin Rashid City?
Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в Mohammed Bin Rashid City с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.