Цены продаж · Данные DLD
Golf Views
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central
AED 1,456
Ср. цена / фут²
AED 1.4M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
5.2%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Golf Views — цифры
Golf Views is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 291 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,456 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Golf Views, with the average price per square foot moving from AED 1,530 to AED 1,308 (-14.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Golf Views returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Golf Views; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Golf Views
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с October 2026-14.5%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
2 спальн.
AED 1.4M
AED 1,456/sqft
3 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Nov 2026 | Sales | 2 | 994 | AED 1.3M | AED 1,308 |
| 15 Oct 2026 | Sales | 2 | 992 | AED 1.4M | AED 1,462 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,001 | AED 1.6M | AED 1,598 |
Владеете квартирой в Golf Views? За сколько её можно продать?
Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.
О районе
Golf Views находится в Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Открыть гид по району Dubai SouthРядом
Другие здания в Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 2,002 сделок · AED 769K ср.
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 1,009 сделок · AED 883K ср.
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 793 сделок · AED 860K ср.
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 791 сделок · AED 796K ср.
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 636 сделок · AED 932K ср.
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 537 сделок · AED 800K ср.
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 505 сделок · AED 894K ср.
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 503 сделок · AED 2.0M ср.
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 402 сделок · AED 1.6M ср.
Вопросы
Golf Views: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Golf Views?
The average recorded sale price in Golf Views, Madinat Al Mataar is AED 1.4M, around AED 1,456 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Golf Views going up or down?
Average sale prices in Golf Views have eased -14.5% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Golf Views?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Views yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Golf Views?
3 sales have been recorded in Golf Views according to DLD data, across approximately 291 units.
Рассматриваете Golf Views?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.