Цены продаж · Данные DLD
Cresswell Homes
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 1,335
Ср. цена / фут²
AED 1.1M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
5.6%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Cresswell Homes — цифры
Cresswell Homes is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 70 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,335 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Cresswell Homes, with the average price per square foot moving from AED 1,307 to AED 1,350 (+3.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Cresswell Homes returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Cresswell Homes; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Cresswell Homes
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с October 2026+3.3%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 1.1M
AED 1,335/sqft
3 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Nov 2026 | Sales | 1 | 888 | AED 1.2M | AED 1,374 |
| 04 Nov 2026 | Sales | 1 | 852 | AED 1.1M | AED 1,325 |
| 29 Oct 2026 | Sales | 1 | 819 | AED 1.1M | AED 1,307 |
Владеете квартирой в Cresswell Homes? За сколько её можно продать?
Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.
О районе
Cresswell Homes находится в Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Открыть гид по району Dubai SouthРядом
Другие здания в Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,998 сделок · AED 768K ср.
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 1,005 сделок · AED 884K ср.
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 793 сделок · AED 860K ср.
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 786 сделок · AED 795K ср.
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 636 сделок · AED 932K ср.
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 526 сделок · AED 801K ср.
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 504 сделок · AED 893K ср.
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 500 сделок · AED 2.0M ср.
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 402 сделок · AED 1.6M ср.
Вопросы
Cresswell Homes: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Cresswell Homes?
The average recorded sale price in Cresswell Homes, Madinat Al Mataar is AED 1.1M, around AED 1,335 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Cresswell Homes going up or down?
Average sale prices in Cresswell Homes have risen +3.3% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Cresswell Homes?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cresswell Homes yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Cresswell Homes?
3 sales have been recorded in Cresswell Homes according to DLD data, across approximately 70 units.
Рассматриваете Cresswell Homes?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.