Цены продаж · Данные DLD
ِِazizi Riviera 60
Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community
AED 2,058
Ср. цена / фут²
AED 1.3M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
6.2%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
ِِazizi Riviera 60 — цифры
ِِazizi Riviera 60 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 82 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 2,058 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in ِِazizi Riviera 60, with the average price per square foot moving from AED 1,872 to AED 2,431 (+29.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in ِِazizi Riviera 60 returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по ِِazizi Riviera 60; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Merkadh, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в ِِazizi Riviera 60
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с September 2026+29.9%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
Студия
AED 1.0M
AED 2,431/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
1 спальн.
AED 1.5M
AED 1,872/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 417 | AED 1.0M | AED 2,431 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 1.5M | AED 1,903 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 1.5M | AED 1,841 |
О районе
ِِazizi Riviera 60 находится в Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.
Открыть гид по району Mohammed Bin Rashid CityРядом
Другие здания в Al Merkadh
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 145 сделок · AED 2.8M ср.
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 144 сделок · AED 2.1M ср.
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 101 сделок · AED 1.4M ср.
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 88 сделок · AED 1.2M ср.
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 83 сделок · AED 1.9M ср.
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 75 сделок · AED 2.3M ср.
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 74 сделок · AED 3.4M ср.
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 71 сделок · AED 1.4M ср.
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 46 сделок · AED 2.3M ср.
Вопросы
ِِazizi Riviera 60: часто задаваемые вопросы
What is the average price in ِِazizi Riviera 60?
The average recorded sale price in ِِazizi Riviera 60, Al Merkadh is AED 1.3M, around AED 2,058 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in ِِazizi Riviera 60 going up or down?
Average sale prices in ِِazizi Riviera 60 have risen +29.9% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in ِِazizi Riviera 60?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in ِِazizi Riviera 60 yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in ِِazizi Riviera 60?
3 sales have been recorded in ِِazizi Riviera 60 according to DLD data, across approximately 82 units.
Рассматриваете ِِazizi Riviera 60?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Merkadh от консультантов Binayah — без давления, только цифры.