Цены продаж · Данные DLD
Azizi Riviera 29
Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community
AED 2,048
Ср. цена / фут²
AED 732K
Ср. цена продажи
5
Сделок DLD
6.2%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Azizi Riviera 29 — цифры
Azizi Riviera 29 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 176 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 732K — around AED 2,048 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Azizi Riviera 29, with the average price per square foot moving from AED 2,010 to AED 1,895 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 29 returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Riviera 29; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Merkadh, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Azizi Riviera 29
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-5.7%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
Студия
AED 652K
AED 2,057/sqft
4 сделок · за 12 месяцев
1 спальн.
AED 1.1M
AED 2,010/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 619K | AED 1,895 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 625K | AED 2,028 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 675K | AED 2,192 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 0 | 326 | AED 690K | AED 2,114 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 522 | AED 1.1M | AED 2,010 |
Доступные объекты
Доступно сейчас в Azizi Riviera 29
О районе
Azizi Riviera 29 находится в Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.
Открыть гид по району Mohammed Bin Rashid CityРядом
Другие здания в Al Merkadh
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 151 сделок · AED 2.9M ср.
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 150 сделок · AED 2.1M ср.
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 121 сделок · AED 1.3M ср.
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 89 сделок · AED 1.2M ср.
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 88 сделок · AED 1.9M ср.
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 76 сделок · AED 2.3M ср.
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 74 сделок · AED 3.4M ср.
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 71 сделок · AED 1.4M ср.
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 47 сделок · AED 2.3M ср.
Вопросы
Azizi Riviera 29: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Azizi Riviera 29?
The average recorded sale price in Azizi Riviera 29, Al Merkadh is AED 732K, around AED 2,048 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Riviera 29 going up or down?
Average sale prices in Azizi Riviera 29 have eased -5.7% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Riviera 29?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 29 yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Riviera 29?
5 sales have been recorded in Azizi Riviera 29 according to DLD data, across approximately 176 units.
Рассматриваете Azizi Riviera 29?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Merkadh от консультантов Binayah — без давления, только цифры.