Azizi Riviera 27, Al Merkadh

Цены продаж · Данные DLD

Azizi Riviera 27

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 1,958

Ср. цена / фут²

AED 812K

Ср. цена продажи

13

Сделок DLD

6.5%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Mohammed Bin Rashid City

Обзор рынка

Azizi Riviera 27 — цифры

Azizi Riviera 27 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 234 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 812K — around AED 1,958 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Azizi Riviera 27, with the average price per square foot moving from AED 2,080 to AED 1,701 (-18.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 27 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Riviera 27; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Merkadh, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Azizi Riviera 27

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-18.2%

1,7481,8912,033Jan 26: AED 2,080/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,940/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,968/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,966/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,764/sqft · 1 saleMay 26Sep 26: AED 1,701/sqft · 1 saleSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 682K

AED 1,993/sqft

7 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 964K

AED 1,916/sqft

6 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
18 Sept 2026Sales0370AED 630KAED 1,701
19 May 2026Sales0351AED 620KAED 1,764
27 Apr 2026Sales1473AED 1.1MAED 2,285
23 Apr 2026Sales1577AED 950KAED 1,647
13 Mar 2026Sales1473AED 930KAED 1,968
26 Feb 2026Sales1583AED 950KAED 1,630
19 Feb 2026Sales1473AED 823KAED 1,742
17 Feb 2026Sales0332AED 720KAED 2,168
11 Feb 2026Sales1473AED 1.1MAED 2,222
30 Jan 2026Sales0332AED 670KAED 2,018
21 Jan 2026Sales0355AED 665KAED 1,873
14 Jan 2026Sales0370AED 742KAED 2,003
05 Jan 2026Sales0301AED 730KAED 2,427

О районе

Azizi Riviera 27 находится в Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

Открыть гид по району Mohammed Bin Rashid City

Рядом

Другие здания в Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 сделок · AED 2.9M ср.

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 сделок · AED 2.1M ср.

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 сделок · AED 1.3M ср.

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 сделок · AED 1.2M ср.

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 сделок · AED 1.9M ср.

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 сделок · AED 2.3M ср.

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 сделок · AED 3.4M ср.

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 сделок · AED 1.4M ср.

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 сделок · AED 2.3M ср.

Вопросы

Azizi Riviera 27: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Azizi Riviera 27?

The average recorded sale price in Azizi Riviera 27, Al Merkadh is AED 812K, around AED 1,958 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera 27 going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera 27 have eased -18.2% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera 27?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 27 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera 27?

13 sales have been recorded in Azizi Riviera 27 according to DLD data, across approximately 234 units.

Рассматриваете Azizi Riviera 27?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Merkadh от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Al Merkadh
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат