השקות חדשות

    פרויקטים על הנייר ב Downtown Dubai, דובאי

    אזור הפאר. נופים אל Burj Khalifa, Dubai Mall במרחק הליכה, כתובות יוקרה הזוכות למחירים הגבוהים ביותר.

    למה לקנות על הנייר ב-Downtown Dubai

    Downtown הוא הלב היוקרתי של דובאי. הרוכשים כאן ממקדים בפרסטיז'ה ובשימור הון יותר מאשר בתשואה. המחיר הממוצע לרגל מרובעת (2,200-3,500 AED) משקף את הפרמיה המותגית של כתובות הסמוכות ל-Burj Khalifa. נזילות המכירה החוזרת מצוינת, ולמעלה מ-80 מיליון מבקרים בשנה ב-Dubai Mall מעגנים את הביקוש המסחרי. המתאים ביותר: רוכשים במזומן עם אופק ארוך.

    Downtown Dubai market snapshot

    DLD + listings data

    AED 2,979

    Avg Price / sqft

    4.6%

    Avg Gross Yield

    65

    Listings Available

    AED 2.7M

    Avg Sale Price

    Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Downtown Dubai; individual units vary.

    Downtown Dubai: frequently asked questions

    מהו המחיר הממוצע לרגל רבוע ב-Downtown Dubai?+
    מחיר המכירה הממוצע הנוכחי ב-Downtown Dubai הוא כ-AED 2,979 לרגל רבוע, על בסיס המודעות העדכניות ונתוני רשות המקרקעין של דובאי (DLD).
    איזו תשואת שכירות אפשר לצפות ב-Downtown Dubai?+
    Downtown Dubai מציעה תשואת שכירות ברוטו ממוצעת של כ-4.6%, הנגזרת מחוזי שכירות DLD/Ejari. התשואה בפועל משתנה לפי הבניין, סוג הדירה והריהוט.
    האם Downtown Dubai מתאימה יותר לנכסים על הנייר או מוכנים לאכלוס?+
    ב-Downtown Dubai יש כיום כ-63 מודעות על הנייר ו-2 מודעות מוכנות לאכלוס (שוק משני). נכסים על הנייר מתאימים למשקיעים המעוניינים בתוכניות תשלום ובעליית ערך; נכסים מוכנים מתאימים לדיירים ולהכנסה משכירות מיידית.
    כמה עולה נכס ב-Downtown Dubai?+
    המחיר המבוקש הממוצע ב-Downtown Dubai הוא כ-AED 2,700,000, אך הוא משתנה מאוד לפי גודל הדירה, הנוף והבניין. עיינו במודעות החיות למעלה לזמינות עדכנית.
    לבתי ספר, תחבורה וסקירת האזור המלאה, קראו את מדריך האזור Downtown Dubai →

    הישארו מעודכנים בשוק של Dubai

    WhatsAppהתקשרצ'אט חי