Dubai Marina community in Dubai — properties for sale & rent
    HomeCommunitiesDubai Marina
    Community Guide · חוף

    Dubai Marina

    חיי יוקרה לצד הים

    38
    פרויקטים על הנייר
    לא רלוונטי
    שטח הקרקע
    15דקות
    אל Dubai Internet City
    מוכנים לבצע עסקה ב-Dubai Marina?קנייההשכרהעל הנייר
    אודות השכונה

    חיי יוקרה לצד הים

    Dubai Marina בולטת כאחת מקהילות החוף היוקרתיות ביותר בדובאי, ומשלבת בצורה חלקה אורח חיים יוקרתי עם סביבה עירונית אנרגטית. האטרקטיביות שלה רחבת היקף ומושכת אנשי מקצוע צעירים, מהגרים ומשפחות כאחד המחפשים חוויית מגורים תוססת. הקהילה ממוקמת אסטרטגית לאורך קו חוף מרהיב, ומציעה טיילת נרחבת באורך 11 קילומטרים המשולבת גורדי שחקים מודרניים המעניקים נופים פנורמיים של המרינה ואתרי ציון איקוניים.

    קישוריות היא יתרון משמעותי של Dubai Marina, עם גישה נוחה למרכזים עסקיים ראשיים כמו Dubai Internet City ו-Downtown Dubai, בדרך כלל בתוך נסיעה קצרה של 15 עד 20 דקות. רשת התחבורה הציבורית המפותחת של האזור, כולל רכבת התחתית של דובאי ומערכת הטראם, מבטיחה שלתושבים יש אפשרויות נוחות לניווט בעיר, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור אנשי מקצוע ונוסעים. נוף הנכסים ב-Dubai Marina מגוון, החל מסטודיו עכשווי ועד פנטהאוזים מפוארים, המתאימים לתקציבים ולאורחות חיים שונים. מחירי הכניסה מתחילים בכ-AED 1,000,000, ומושכים הן רוכשים בפעם הראשונה והן משקיעים מנוסים.

    הצעות אורח החיים ב-Dubai Marina עשירות ומגוונות, כשהתושבים נהנים מגישה לחופים יפים, חיי לילה שוקקים ואפשרויות בידור רבות התורמות לרוח קהילתית תוססת. הקסם המתמשך של Dubai Marina נתמך על ידי השיפורים המתמשכים במחוז שעל קו המים. עם 34 פרויקטים על הנייר זמינים, Dubai Marina ממשיכה למשוך תשומת לב מרוכשים וממשקיעים בשוק חוף מבוסס.

    מיקום ונגישות

    דקות מכל מה שחשוב

    • Dubai Internet City~15 דקות
    • Downtown Dubai~20 דקות
    נתוני שוק בזמן אמת

    תמונת מצב של שוק הנדל״ן ב-Dubai Marina

    AED 2,497

    מחיר ממוצע / sqft

    2,294,753

    מחיר מכירה ממוצע

    1,889

    מכירות מאז Jan 2026

    4.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    מקור: רשומות העסקאות של Dubai Land Department עבור Dubai Marina. הנתונים מתעדכנים עם רישום עסקאות חדשות.

    מחירי מכירה לפי בניין ב-Dubai Marina

    היסטוריית עסקאות אמיתית של DLD, מגמות מחירים ותמחור ברמת היחידה עבור המגדלים הפעילים ביותר.

    מתקנים ואורח חיים

    כל מה שצריך לחיים מלאים

    התושבים נהנים מאורח חיים תוסס עם גישה לחופים יפים, חיי לילה שוקקים ואפשרויות בידור רבות.

    פנאי ובילוי

    • חופים
    • פארקים
    • מרינות

    אוכל וקניות

    • קניונים
    • מסעדות גורמה
    • בתי קפה

    כושר ורווחה

    • מרכזי כושר
    • ספא
    • בריכות שחייה
    אזורים:Jumeirah Beach Residence (JBR)Dubai Marina TowersMarina PromenadeThe Address Dubai MarinaAl Majara
    פרויקטים על הנייר · 38 זמינים

    השקות נבחרות ב-Dubai Marina

    צפו בכל 38 הפרויקטים
    תחזית השקעה

    למה כדאי להשקיע ב-Dubai Marina

    רובע מגדלים ותיק על קו המים לאורך טיילת באורך 11 ק"מ, כמעט כולו מלאי דירות וסטודיו, הנסחר במכירות יד שנייה ובהשכרה מאז אמצע שנות ה-2000.

    38
    פרויקטים על הנייר
    4.7%
    תשואה ברוטו משוערת
    1,889
    מכירות מאז Jan 2026
    AED 2,497
    מחיר ממוצע / sqft
    שוחחו עם יועץ השקעותקראו את מדריך המשקיע המלא של Dubai Marina
    שאלות נפוצות

    כדאי לדעת

    אילו סוגי נכסים זמינים ב-Dubai Marina?

    Dubai Marina מציעה תמהיל של דירות, פנטהאוזים וסטודיו, המתאימים לתקציבים שונים.

    כמה זמן לוקח להגיע ל-Downtown Dubai מ-Dubai Marina?

    בדרך כלל לוקח בסביבות 20 דקות להגיע ל-Downtown Dubai מ-Dubai Marina.

    האם Dubai Marina אזור טוב להשקעה?

    Dubai Marina היא אחד ממחוזות קו המים המבוססים ביותר בעיר, עם שוק שכירות פעיל ופיתוחים מתמשכים; הבחירה הנכונה עדיין תלויה בתקציב ובטווח ההחזקה שלך.

    גלו את הסביבה

    שכונות בקרבת Dubai Marina

    מוכנים להשקיע ב-Dubai Marina?

    היועצים שלנו מחברים לקוחות עם הבתים והזדמנויות על הנייר המתאימים ב-Dubai Marina מאז 2007. בואו נמצא את שלכם.

    WhatsAppהתקשרצ'אט חי