השקות חדשות

    פרויקטים על הנייר ב Dubai Marina, דובאי

    מגדלי יוקרה על קו המים עם הביקוש החזק ביותר לשכירות בדובאי. הבחירה המובנת מאליה עבור רוכשים המכוונים לצמיחת הון.

    למה לקנות על הנייר ב-Dubai Marina

    Dubai Marina נותרת הכתובת המוכרת ביותר בעולם בדובאי. ההיצע מוגבל מבחינה מבנית, אין מגדלים חדשים בלב האזור, ושיעור התפוסה בבניינים מנוהלים היטב עולה על 94%. הרוכשים משלמים פרמיה לכל רגל מרובעת (1,700-2,200 AED) אך מקבלים נזילות יוצאת דופן למכירה חוזרת וביקוש חזק משוכרים אירופאים ורוסים.

    Dubai Marina market snapshot

    DLD + listings data

    AED 1,860

    Avg Price / sqft

    6.3%

    Avg Gross Yield

    48

    Listings Available

    AED 2.1M

    Avg Sale Price

    Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Dubai Marina; individual units vary.

    Dubai Marina: frequently asked questions

    מהו המחיר הממוצע לרגל רבוע ב-Dubai Marina?+
    מחיר המכירה הממוצע הנוכחי ב-Dubai Marina הוא כ-AED 1,860 לרגל רבוע, על בסיס המודעות העדכניות ונתוני רשות המקרקעין של דובאי (DLD).
    איזו תשואת שכירות אפשר לצפות ב-Dubai Marina?+
    Dubai Marina מציעה תשואת שכירות ברוטו ממוצעת של כ-6.3%, הנגזרת ממודעות שכירות נוכחיות. התשואה בפועל משתנה לפי הבניין, סוג הדירה והריהוט.
    האם Dubai Marina מתאימה יותר לנכסים על הנייר או מוכנים לאכלוס?+
    ב-Dubai Marina יש כיום כ-32 מודעות על הנייר ו-16 מודעות מוכנות לאכלוס (שוק משני). נכסים על הנייר מתאימים למשקיעים המעוניינים בתוכניות תשלום ובעליית ערך; נכסים מוכנים מתאימים לדיירים ולהכנסה משכירות מיידית.
    כמה עולה נכס ב-Dubai Marina?+
    המחיר המבוקש הממוצע ב-Dubai Marina הוא כ-AED 2,059,077, אך הוא משתנה מאוד לפי גודל הדירה, הנוף והבניין. עיינו במודעות החיות למעלה לזמינות עדכנית.
    לבתי ספר, תחבורה וסקירת האזור המלאה, קראו את מדריך האזור Dubai Marina →

    הישארו מעודכנים בשוק של Dubai

    WhatsAppהתקשרצ'אט חי