The Residences At The Dubai Beach Edition, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 4,933

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 15M

    מחיר מכירה ממוצע

    74

    עסקאות DLD רשומות

    2.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    The Residences At The Dubai Beach Edition — המספרים

    The Residences At The Dubai Beach Edition is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 169 units. Dubai Land Department records show 74 sales in the building, at an average price of AED 15M — around AED 4,933 per square foot.

    Since March 2026, 74 sales completed in The Residences At The Dubai Beach Edition, with the average price per square foot moving from AED 4,912 to AED 4,942 (+0.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The Residences At The Dubai Beach Edition returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Residences At The Dubai Beach Edition; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Residences At The Dubai Beach Edition

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+0.6%

    4,5195,1995,879Mar 26: AED 4,912/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 6,106/sqft · 38 salesApr 26May 26: AED 5,343/sqft · 10 salesMay 26Jun 26: AED 4,292/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 4,760/sqft · 15 salesJul 26Aug 26: AED 4,942/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    2 חדרים

    AED 13M

    AED 5,774/sqft

    45 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 17M

    AED 5,140/sqft

    27 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 45M

    AED 5,272/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales33,182AED 17MAED 5,285
    11 Aug 2026Sales22,399AED 12MAED 5,010
    11 Aug 2026Sales22,417AED 12MAED 5,062
    06 Aug 2026Sales21,979AED 8.7MAED 4,413
    27 Jul 2026Sales22,399AED 12MAED 4,880
    27 Jul 2026Sales22,399AED 12MAED 4,819
    27 Jul 2026Sales33,185AED 18MAED 5,716
    27 Jul 2026Sales33,538AED 13MAED 3,810
    27 Jul 2026Sales21,956AED 8.5MAED 4,359
    27 Jul 2026Sales21,979AED 9.1MAED 4,612
    08 Jul 2026Sales22,090AED 8.4MAED 4,037
    07 Jul 2026Sales33,184AED 16MAED 5,044
    07 Jul 2026Sales33,185AED 19MAED 5,824
    07 Jul 2026Sales33,185AED 17MAED 5,279
    07 Jul 2026Sales33,182AED 17MAED 5,393
    07 Jul 2026Sales33,184AED 14MAED 4,312
    07 Jul 2026Sales33,183AED 15MAED 4,851
    07 Jul 2026Sales33,594AED 14MAED 3,766
    07 Jul 2026Sales22,399AED 11MAED 4,693
    22 Jun 2026Sales21,979AED 10MAED 5,171

    על האזור

    The Residences At The Dubai Beach Edition ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Botanica

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Residences At The Dubai Beach Edition: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Residences At The Dubai Beach Edition?

    The average recorded sale price in The Residences At The Dubai Beach Edition, Dubai Marina is AED 15M, around AED 4,933 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Residences At The Dubai Beach Edition going up or down?

    Average sale prices in The Residences At The Dubai Beach Edition have risen +0.6% per square foot since March 2026, across 74 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Residences At The Dubai Beach Edition?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Residences At The Dubai Beach Edition yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Residences At The Dubai Beach Edition?

    74 sales have been recorded in The Residences At The Dubai Beach Edition according to DLD data, across approximately 169 units.

    שוקלים את The Residences At The Dubai Beach Edition?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי