Beach Mansion, Dubai Marina

מחירי מכירה · נתוני DLD

Beach Mansion

Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

AED 3,166

מחיר ממוצע / רגל²

AED 4.6M

מחיר מכירה ממוצע

47

עסקאות DLD רשומות

3.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

תמונת מצב שוק

Beach Mansion — המספרים

Beach Mansion is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 495 units. Dubai Land Department records show 47 sales in the building, at an average price of AED 4.6M — around AED 3,166 per square foot.

Since January 2026, 47 sales completed in Beach Mansion, with the average price per square foot moving from AED 3,565 to AED 3,377 (-5.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Beach Mansion returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Beach Mansion; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBeach Mansion

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.3%

2,2432,8103,376Jan 26: AED 3,565/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 3,343/sqft · 14 salesMar 26: AED 2,799/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,054/sqft · 3 salesMay 26: AED 3,056/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 3,320/sqft · 6 salesJul 26: AED 3,213/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 3,216/sqft · 3 salesSep 26: AED 2,846/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 3,377/sqft · 3 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 2.4M

AED 2,877/sqft

16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 4.3M

AED 3,423/sqft

15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 6.1M

AED 3,086/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 10M

AED 3,599/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Oct 2026Sales43,084AED 12MAED 3,891
06 Oct 2026Sales11,233AED 3.7MAED 3,000
01 Oct 2026Sales32,206AED 7.2MAED 3,242
24 Sept 2026Sales21,239AED 3.6MAED 2,906
06 Sept 2026Sales1790AED 2.2MAED 2,786
31 Aug 2026Sales1786AED 787KAED 1,001
24 Aug 2026Sales31,643AED 6.4MAED 3,895
12 Aug 2026Sales21,229AED 5.8MAED 4,752
30 Jul 2026Sales21,267AED 4.0MAED 3,156
27 Jul 2026Sales21,220AED 3.3MAED 2,665
16 Jul 2026Sales1730AED 2.4MAED 3,322
15 Jul 2026Sales42,448AED 8.0MAED 3,260
07 Jul 2026Sales21,230AED 4.5MAED 3,659
30 Jun 2026Sales31,592AED 6.5MAED 4,084
29 Jun 2026Sales21,245AED 4.1MAED 3,293
25 Jun 2026Sales1786AED 2.5MAED 3,143
23 Jun 2026Sales21,267AED 4.1MAED 3,235
18 Jun 2026Sales31,629AED 5.3MAED 3,264
17 Jun 2026Sales1793AED 2.3MAED 2,900
21 May 2026Sales1786AED 2.0MAED 2,512

על האזור

Beach Mansion ממוקם בDubai Marina

Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

למדריך אזור Dubai Marina

בקרבת מקום

בניינים אחרים בDubai Marina

Ciel

Dubai Marina · 178 עסקאות · AED 997K ממוצע

The Residences At The Dubai Beach Edition

Dubai Marina · 80 עסקאות · AED 15M ממוצע

W Residences At Dubai Harbour

Dubai Marina · 55 עסקאות · AED 10M ממוצע

Park Islands

Dubai Marina · 53 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

Dubai Marina · 45 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

Palace Beach Residence

Dubai Marina · 42 עסקאות · AED 4.9M ממוצע

Silverene

Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

Princess Tower

Dubai Marina · 37 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Torch Tower

Dubai Marina · 33 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

שאלות נפוצות

Beach Mansion: שאלות נפוצות

What is the average price in Beach Mansion?

The average recorded sale price in Beach Mansion, Dubai Marina is AED 4.6M, around AED 3,166 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Beach Mansion going up or down?

Average sale prices in Beach Mansion have eased -5.3% per square foot since January 2026, across 47 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Beach Mansion?

Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beach Mansion yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Beach Mansion?

47 sales have been recorded in Beach Mansion according to DLD data, across approximately 495 units.

שוקלים את Beach Mansion?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
WhatsAppהתקשרצ'אט חי