Beach Mansion, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Beach Mansion

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 3,166

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    42

    עסקאות DLD רשומות

    4.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Beach Mansion — המספרים

    Beach Mansion is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 495 units. Dubai Land Department records show 42 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,166 per square foot.

    Since January 2026, 42 sales completed in Beach Mansion, with the average price per square foot moving from AED 3,565 to AED 3,216 (-9.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Beach Mansion returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Beach Mansion; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBeach Mansion

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.8%

    2,2432,8103,376Jan 26: AED 3,565/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 3,343/sqft · 14 salesFeb 26Mar 26: AED 2,799/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,054/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 3,056/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 3,320/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 3,213/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 3,216/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,874/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.3M

    AED 3,460/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.0M

    AED 3,072/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 9.4M

    AED 3,502/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales1786AED 787KAED 1,001
    24 Aug 2026Sales31,643AED 6.4MAED 3,895
    12 Aug 2026Sales21,229AED 5.8MAED 4,752
    30 Jul 2026Sales21,267AED 4.0MAED 3,156
    27 Jul 2026Sales21,220AED 3.3MAED 2,665
    16 Jul 2026Sales1730AED 2.4MAED 3,322
    15 Jul 2026Sales42,448AED 8.0MAED 3,260
    07 Jul 2026Sales21,230AED 4.5MAED 3,659
    30 Jun 2026Sales31,592AED 6.5MAED 4,084
    29 Jun 2026Sales21,245AED 4.1MAED 3,293
    25 Jun 2026Sales1786AED 2.5MAED 3,143
    23 Jun 2026Sales21,267AED 4.1MAED 3,235
    18 Jun 2026Sales31,629AED 5.3MAED 3,264
    17 Jun 2026Sales1793AED 2.3MAED 2,900
    21 May 2026Sales1786AED 2.0MAED 2,512
    20 May 2026Sales43,102AED 12MAED 3,707
    18 May 2026Sales32,206AED 7.3MAED 3,287
    15 May 2026Sales1789AED 2.5MAED 3,105
    01 May 2026Sales1786AED 2.1MAED 2,672
    27 Apr 2026Sales1790AED 1.9MAED 2,406

    על האזור

    Beach Mansion ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 151 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 77 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 54 עסקאות · AED 10M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 45 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 37 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 34 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Botanica

    Dubai Marina · 31 עסקאות · AED 996K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Beach Mansion: שאלות נפוצות

    What is the average price in Beach Mansion?

    The average recorded sale price in Beach Mansion, Dubai Marina is AED 4.5M, around AED 3,166 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Beach Mansion going up or down?

    Average sale prices in Beach Mansion have eased -9.8% per square foot since January 2026, across 42 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Beach Mansion?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beach Mansion yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Beach Mansion?

    42 sales have been recorded in Beach Mansion according to DLD data, across approximately 495 units.

    שוקלים את Beach Mansion?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי