מחירי מכירה · נתוני DLD
Viewz 1 By Danube
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 2,404
מחיר ממוצע / רגל²
AED 968K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Viewz 1 By Danube — המספרים
Viewz 1 By Danube is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 564 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 968K — around AED 2,404 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Viewz 1 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,462 to AED 2,376 (-3.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Viewz 1 By Danube returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Viewz 1 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בViewz 1 By Danube
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז October 2026-3.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 968K
AED 2,404/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Nov 2026 | Sales | 0 | 404 | AED 810K | AED 2,007 |
| 02 Nov 2026 | Sales | 0 | 404 | AED 1.1M | AED 2,744 |
| 19 Oct 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 986K | AED 2,462 |
בעלי יחידה ב-Viewz 1 By Danube? בכמה אפשר למכור אותה?
סוכן יעריך את היחידה שלכם לפי העסקאות הרשומות למעלה ויגיד לכם בכמה נמכרו בפועל נכסים דומים. בחינם וללא התחייבות.
על האזור
Viewz 1 By Danube ממוקם בJLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
למדריך אזור JLTבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 124 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 72 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 72 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 71 עסקאות · AED 802K ממוצע
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 50 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 48 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
Dubai Star
Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 44 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
שאלות נפוצות
Viewz 1 By Danube: שאלות נפוצות
What is the average price in Viewz 1 By Danube?
The average recorded sale price in Viewz 1 By Danube, Al Thanyah Fifth is AED 968K, around AED 2,404 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Viewz 1 By Danube going up or down?
Average sale prices in Viewz 1 By Danube have eased -3.5% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Viewz 1 By Danube?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viewz 1 By Danube yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Viewz 1 By Danube?
3 sales have been recorded in Viewz 1 By Danube according to DLD data, across approximately 564 units.
שוקלים את Viewz 1 By Danube?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.