מחירי מכירה · נתוני DLD
Vida Residences Dubai Hills Estate
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate
AED 2,535
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.8M
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
5.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Vida Residences Dubai Hills Estate — המספרים
Vida Residences Dubai Hills Estate is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 217 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 2,535 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Vida Residences Dubai Hills Estate, with the average price per square foot moving from AED 2,445 to AED 2,688 (+9.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Vida Residences Dubai Hills Estate returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vida Residences Dubai Hills Estate; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בVida Residences Dubai Hills Estate
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+9.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.8M
AED 2,370/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.4M
AED 2,663/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 4.6M
AED 2,687/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,250 | AED 3.4M | AED 2,688 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,704 | AED 4.6M | AED 2,687 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,275 | AED 3.5M | AED 2,705 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 1 | 871 | AED 1.8M | AED 2,083 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 1.8M | AED 2,583 |
| 12 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,245 | AED 3.5M | AED 2,804 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 1.6M | AED 2,368 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,275 | AED 3.1M | AED 2,455 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 712 | AED 1.7M | AED 2,445 |
על האזור
Vida Residences Dubai Hills Estate ממוקם בDubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
למדריך אזור Dubai Hills Estateבקרבת מקום
בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Vida Residences Dubai Hills Estate: שאלות נפוצות
What is the average price in Vida Residences Dubai Hills Estate?
The average recorded sale price in Vida Residences Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.8M, around AED 2,535 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Vida Residences Dubai Hills Estate going up or down?
Average sale prices in Vida Residences Dubai Hills Estate have risen +9.9% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Vida Residences Dubai Hills Estate?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vida Residences Dubai Hills Estate yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Vida Residences Dubai Hills Estate?
9 sales have been recorded in Vida Residences Dubai Hills Estate according to DLD data, across approximately 217 units.
שוקלים את Vida Residences Dubai Hills Estate?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.