Vida Residences Hillside, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,509

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    60

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Hills Estate

    תמונת מצב שוק

    Vida Residences Hillside — המספרים

    Vida Residences Hillside is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 500 units. Dubai Land Department records show 60 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,509 per square foot.

    Since January 2026, 58 sales completed in Vida Residences Hillside, with the average price per square foot moving from AED 2,519 to AED 2,462 (-2.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Vida Residences Hillside returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vida Residences Hillside; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVida Residences Hillside

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.2%

    2,4752,5272,578Jan 26: AED 2,519/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 2,591/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,531/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 2,482/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,563/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,580/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 2,462/sqft · 18 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,555/sqft

    28 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.2M

    AED 2,485/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.4M

    AED 2,452/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales31,827AED 4.5MAED 2,440
    30 Sept 2026Sales21,327AED 3.1MAED 2,356
    22 Sept 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,635
    18 Sept 2026Sales31,827AED 4.4MAED 2,417
    18 Sept 2026Sales1830AED 2.0MAED 2,396
    18 Sept 2026Sales1844AED 2.0MAED 2,412
    18 Sept 2026Sales31,827AED 4.5MAED 2,444
    18 Sept 2026Sales31,827AED 4.5MAED 2,445
    18 Sept 2026Sales21,074AED 3.0MAED 2,805
    10 Sept 2026Sales31,827AED 4.4MAED 2,422
    10 Sept 2026Sales31,827AED 4.4MAED 2,421
    10 Sept 2026Sales31,827AED 4.4MAED 2,412
    10 Sept 2026Sales31,827AED 4.4MAED 2,414
    10 Sept 2026Sales31,827AED 4.4MAED 2,418
    10 Sept 2026Sales31,827AED 4.4MAED 2,391
    10 Sept 2026Sales31,827AED 4.5MAED 2,439
    10 Sept 2026Sales31,827AED 4.5MAED 2,445
    07 Sept 2026Sales1831AED 2.0MAED 2,430
    07 Sept 2026Sales1743AED 1.9MAED 2,621
    25 Aug 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,551

    על האזור

    Vida Residences Hillside ממוקם בDubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    למדריך אזור Dubai Hills Estate

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Vida Residences Hillside: שאלות נפוצות

    What is the average price in Vida Residences Hillside?

    The average recorded sale price in Vida Residences Hillside, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.9M, around AED 2,509 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vida Residences Hillside going up or down?

    Average sale prices in Vida Residences Hillside have eased -2.2% per square foot since January 2026, across 58 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vida Residences Hillside?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vida Residences Hillside yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vida Residences Hillside?

    60 sales have been recorded in Vida Residences Hillside according to DLD data, across approximately 500 units.

    שוקלים את Vida Residences Hillside?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי