Vida Residences Hillside, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,531

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    40

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Vida Residences Hillside — המספרים

    Vida Residences Hillside is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 500 units. Dubai Land Department records show 40 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,531 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Vida Residences Hillside, with the average price per square foot moving from AED 2,519 to AED 2,580 (+2.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Vida Residences Hillside returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vida Residences Hillside; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVida Residences Hillside

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+2.4%

    2,4902,5372,583Jan 26: AED 2,519/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 2,591/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,531/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 2,482/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,563/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,580/sqft · 5 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,568/sqft

    22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.3M

    AED 2,472/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.5M

    AED 2,556/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Jul 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,546
    27 Jul 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,547
    22 Jul 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,542
    22 Jul 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,641
    13 Jul 2026Sales1728AED 1.9MAED 2,623
    19 May 2026Sales31,827AED 4.6MAED 2,498
    07 May 2026Sales1742AED 1.9MAED 2,629
    24 Apr 2026Sales1742AED 2.0MAED 2,649
    09 Apr 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,635
    08 Apr 2026Sales1845AED 2.1MAED 2,440
    07 Apr 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,645
    06 Apr 2026Sales21,405AED 3.3MAED 2,323
    03 Apr 2026Sales21,542AED 3.4MAED 2,196
    31 Mar 2026Sales21,311AED 3.2MAED 2,427
    30 Mar 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,635
    30 Mar 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,641
    30 Mar 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,641
    30 Mar 2026Sales1728AED 1.9MAED 2,638
    30 Mar 2026Sales1757AED 1.8MAED 2,420
    26 Mar 2026Sales21,311AED 3.2MAED 2,459

    על האזור

    Vida Residences Hillside ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Park Ridge

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Vida Residences Hillside: שאלות נפוצות

    What is the average price in Vida Residences Hillside?

    The average recorded sale price in Vida Residences Hillside, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.6M, around AED 2,531 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vida Residences Hillside going up or down?

    Average sale prices in Vida Residences Hillside have risen +2.4% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vida Residences Hillside?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vida Residences Hillside yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vida Residences Hillside?

    40 sales have been recorded in Vida Residences Hillside according to DLD data, across approximately 500 units.

    שוקלים את Vida Residences Hillside?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי