Greencrest, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,263

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    140

    עסקאות DLD רשומות

    5.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Greencrest — המספרים

    Greencrest is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 195 units. Dubai Land Department records show 140 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,263 per square foot.

    Since February 2026, 139 sales completed in Greencrest, with the average price per square foot moving from AED 2,274 to AED 2,276 (+0.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Greencrest returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Greencrest; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGreencrest

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.1%

    2,2422,2652,287Feb 26: AED 2,274/sqft · 68 salesFeb 26Mar 26: AED 2,253/sqft · 58 salesMar 26Apr 26: AED 2,261/sqft · 10 salesApr 26Jul 26: AED 2,276/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,090/sqft

    79 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.3M

    AED 2,475/sqft

    41 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.7M

    AED 2,511/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Jul 2026Sales21,404AED 3.3MAED 2,380
    22 Jul 2026Sales21,404AED 3.4MAED 2,415
    06 Jul 2026Sales1774AED 1.6MAED 2,033
    08 May 2026Sales31,928AED 3.8MAED 1,992
    27 Apr 2026Sales1776AED 1.6MAED 2,037
    17 Apr 2026Sales1776AED 1.6MAED 2,048
    16 Apr 2026Sales31,878AED 4.9MAED 2,632
    13 Apr 2026Sales1847AED 1.8MAED 2,150
    09 Apr 2026Sales1776AED 1.6MAED 2,056
    08 Apr 2026Sales21,266AED 3.6MAED 2,833
    07 Apr 2026Sales21,266AED 2.9MAED 2,325
    06 Apr 2026Sales21,440AED 3.4MAED 2,382
    03 Apr 2026Sales1781AED 1.6MAED 2,029
    03 Apr 2026Sales1832AED 1.8MAED 2,119
    31 Mar 2026Sales1832AED 1.8MAED 2,104
    30 Mar 2026Sales1832AED 1.8MAED 2,172
    30 Mar 2026Sales21,440AED 3.1MAED 2,176
    30 Mar 2026Sales21,404AED 3.3MAED 2,366
    30 Mar 2026Sales21,440AED 3.4MAED 2,378
    30 Mar 2026Sales1847AED 1.8MAED 2,105

    על האזור

    Greencrest ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Park Ridge

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Greencrest: שאלות נפוצות

    What is the average price in Greencrest?

    The average recorded sale price in Greencrest, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.6M, around AED 2,263 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Greencrest going up or down?

    Average sale prices in Greencrest have held steady +0.1% per square foot since February 2026, across 139 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Greencrest?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Greencrest yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Greencrest?

    140 sales have been recorded in Greencrest according to DLD data, across approximately 195 units.

    שוקלים את Greencrest?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי