Hills Park, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,146

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    39

    עסקאות DLD רשומות

    6.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Hills Park — המספרים

    Hills Park is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 450 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,146 per square foot.

    Since February 2026, 39 sales completed in Hills Park, with the average price per square foot moving from AED 2,319 to AED 2,025 (-12.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Hills Park returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hills Park; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHills Park

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-12.7%

    2,0622,1722,282Feb 26: AED 2,319/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,300/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,076/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,060/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,204/sqft · 9 salesJun 26Jul 26: AED 2,089/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,025/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 2,124/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.3M

    AED 2,194/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.8M

    AED 2,122/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales1673AED 1.2MAED 1,783
    06 Aug 2026Sales1673AED 1.4MAED 2,125
    05 Aug 2026Sales2992AED 2.1MAED 2,168
    31 Jul 2026Sales2992AED 2.4MAED 2,369
    30 Jul 2026Sales1673AED 606KAED 901
    24 Jul 2026Sales31,767AED 3.8MAED 2,122
    24 Jul 2026Sales1673AED 1.5MAED 2,229
    23 Jul 2026Sales1673AED 1.6MAED 2,437
    22 Jul 2026Sales1673AED 1.5MAED 2,229
    17 Jul 2026Sales21,067AED 2.1MAED 2,015
    17 Jul 2026Sales21,066AED 2.0MAED 1,876
    17 Jul 2026Sales21,067AED 2.2MAED 2,096
    14 Jul 2026Sales1673AED 1.6MAED 2,303
    09 Jul 2026Sales21,067AED 2.6MAED 2,404
    30 Jun 2026Sales1673AED 1.5MAED 2,229
    29 Jun 2026Sales1673AED 1.3MAED 1,981
    29 Jun 2026Sales1673AED 1.4MAED 2,155
    25 Jun 2026Sales1673AED 1.6MAED 2,378
    16 Jun 2026Sales1673AED 1.8MAED 2,652
    12 Jun 2026Sales21,067AED 2.1MAED 1,969

    על האזור

    Hills Park ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Hills Park: שאלות נפוצות

    What is the average price in Hills Park?

    The average recorded sale price in Hills Park, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.7M, around AED 2,146 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hills Park going up or down?

    Average sale prices in Hills Park have eased -12.7% per square foot since February 2026, across 39 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hills Park?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hills Park yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hills Park?

    39 sales have been recorded in Hills Park according to DLD data, across approximately 450 units.

    שוקלים את Hills Park?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי