Elvira, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,435

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    54

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Hills Estate

    תמונת מצב שוק

    Elvira — המספרים

    Elvira is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 902 units. Dubai Land Department records show 54 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,435 per square foot.

    Since January 2026, 54 sales completed in Elvira, with the average price per square foot moving from AED 2,550 to AED 2,354 (-7.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Elvira returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elvira; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElvira

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.7%

    2,2192,3742,528Jan 26: AED 2,550/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 2,500/sqft · 12 salesMar 26: AED 2,564/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 2,167/sqft · 6 salesMay 26: AED 2,430/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,580/sqft · 5 salesJul 26: AED 2,485/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,202/sqft · 4 salesSep 26: AED 2,191/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 2,354/sqft · 3 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,402/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,318/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.0M

    AED 2,602/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales31,498AED 4.1MAED 2,737
    02 Oct 2026Sales21,140AED 2.5MAED 2,176
    01 Oct 2026Sales21,140AED 2.5MAED 2,149
    18 Sept 2026Sales21,113AED 2.4MAED 2,184
    11 Sept 2026Sales1702AED 1.6MAED 2,209
    03 Sept 2026Sales21,113AED 2.4MAED 2,180
    21 Aug 2026Sales21,113AED 2.6MAED 2,323
    10 Aug 2026Sales31,497AED 3.4MAED 2,274
    10 Aug 2026Sales1693AED 1.4MAED 2,012
    05 Aug 2026Sales21,062AED 2.3MAED 2,197
    24 Jul 2026Sales1704AED 1.7MAED 2,428
    22 Jul 2026Sales21,067AED 2.7MAED 2,541
    29 Jun 2026Sales21,078AED 2.8MAED 2,598
    12 Jun 2026Sales1702AED 1.8MAED 2,563
    05 Jun 2026Sales21,063AED 2.8MAED 2,654
    04 Jun 2026Sales21,078AED 2.5MAED 2,320
    01 Jun 2026Sales31,501AED 4.2MAED 2,765
    22 May 2026Sales31,520AED 3.8MAED 2,483
    11 May 2026Sales31,501AED 4.0MAED 2,651
    08 May 2026Sales1705AED 1.5MAED 2,156

    על האזור

    Elvira ממוקם בDubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    למדריך אזור Dubai Hills Estate

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elvira: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elvira?

    The average recorded sale price in Elvira, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.7M, around AED 2,435 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elvira going up or down?

    Average sale prices in Elvira have eased -7.7% per square foot since January 2026, across 54 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elvira?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elvira yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elvira?

    54 sales have been recorded in Elvira according to DLD data, across approximately 902 units.

    שוקלים את Elvira?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי