Elvira, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,458

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    47

    עסקאות DLD רשומות

    5.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Elvira — המספרים

    Elvira is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 902 units. Dubai Land Department records show 47 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,458 per square foot.

    Since January 2026, 47 sales completed in Elvira, with the average price per square foot moving from AED 2,550 to AED 2,161 (-15.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Elvira returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elvira; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElvira

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-15.3%

    2,2132,3712,528Jan 26: AED 2,550/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 2,500/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 2,564/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 2,167/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,430/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,580/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 2,485/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,161/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,413/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,359/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.0M

    AED 2,593/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Aug 2026Sales31,497AED 3.4MAED 2,274
    10 Aug 2026Sales1693AED 1.4MAED 2,012
    05 Aug 2026Sales21,062AED 2.3MAED 2,197
    24 Jul 2026Sales1704AED 1.7MAED 2,428
    22 Jul 2026Sales21,067AED 2.7MAED 2,541
    29 Jun 2026Sales21,078AED 2.8MAED 2,598
    12 Jun 2026Sales1702AED 1.8MAED 2,563
    05 Jun 2026Sales21,063AED 2.8MAED 2,654
    04 Jun 2026Sales21,078AED 2.5MAED 2,320
    01 Jun 2026Sales31,501AED 4.2MAED 2,765
    22 May 2026Sales31,520AED 3.8MAED 2,483
    11 May 2026Sales31,501AED 4.0MAED 2,651
    08 May 2026Sales1705AED 1.5MAED 2,156
    23 Apr 2026Sales21,064AED 2.3MAED 2,162
    21 Apr 2026Sales21,078AED 2.5MAED 2,320
    21 Apr 2026Sales1705AED 1.5MAED 2,156
    16 Apr 2026Sales21,063AED 2.3MAED 2,130
    07 Apr 2026Sales21,142AED 2.4MAED 2,101
    01 Apr 2026Sales1704AED 1.5MAED 2,131
    31 Mar 2026Sales31,519AED 4.0MAED 2,633

    על האזור

    Elvira ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Park Ridge

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elvira: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elvira?

    The average recorded sale price in Elvira, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.7M, around AED 2,458 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elvira going up or down?

    Average sale prices in Elvira have eased -15.3% per square foot since January 2026, across 47 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elvira?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elvira yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elvira?

    47 sales have been recorded in Elvira according to DLD data, across approximately 902 units.

    שוקלים את Elvira?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי