Vida Dubai Mall, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Vida Dubai Mall

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,626

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    33

    עסקאות DLD רשומות

    3.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Vida Dubai Mall — המספרים

    Vida Dubai Mall is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 682 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 3,626 per square foot.

    Since January 2026, 32 sales completed in Vida Dubai Mall, with the average price per square foot moving from AED 4,329 to AED 3,565 (-17.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Vida Dubai Mall returns an estimated 3.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vida Dubai Mall; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVida Dubai Mall

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-17.7%

    3,1723,8044,435Jan 26: AED 4,329/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 4,005/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 3,707/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,961/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 4,646/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,152/sqft · 6 salesJun 26Aug 26: AED 3,546/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 3,565/sqft · 6 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.5M

    AED 3,143/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.2M

    AED 3,824/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.4M

    AED 4,209/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Sept 2026Sales2997AED 4.3MAED 4,314
    22 Sept 2026Sales31,693AED 7.0MAED 4,136
    18 Sept 2026Sales2996AED 4.0MAED 4,016
    17 Sept 2026Sales1803AED 2.8MAED 3,488
    02 Sept 2026Sales1879AED 2.4MAED 2,729
    01 Sept 2026Sales1860AED 2.3MAED 2,705
    27 Aug 2026Sales21,136AED 3.4MAED 3,016
    10 Aug 2026Sales31,693AED 6.9MAED 4,076
    27 Jul 2026Sales1763AED 2.8MAED 3,606
    25 Jun 2026Sales1896AED 2.4MAED 2,622
    23 Jun 2026Sales31,425AED 5.7MAED 3,999
    19 Jun 2026Sales1760AED 2.4MAED 3,093
    10 Jun 2026Sales1763AED 2.5MAED 3,213
    04 Jun 2026Sales1760AED 2.4MAED 3,159
    03 Jun 2026Sales21,218AED 3.4MAED 2,825
    10 May 2026Sales21,164AED 5.1MAED 4,381
    01 May 2026Sales31,425AED 7.0MAED 4,911
    29 Apr 2026Sales1860AED 2.6MAED 3,025
    28 Apr 2026Sales21,078AED 4.0MAED 3,712
    22 Apr 2026Sales1679AED 1.7MAED 2,467

    על האזור

    Vida Dubai Mall ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 עסקאות · AED 4.4M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 עסקאות · AED 5.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Forte

    Burj Khalifa · 40 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Vida Dubai Mall: שאלות נפוצות

    What is the average price in Vida Dubai Mall?

    The average recorded sale price in Vida Dubai Mall, Burj Khalifa is AED 3.9M, around AED 3,626 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vida Dubai Mall going up or down?

    Average sale prices in Vida Dubai Mall have eased -17.7% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vida Dubai Mall?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vida Dubai Mall yields roughly 3.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vida Dubai Mall?

    33 sales have been recorded in Vida Dubai Mall according to DLD data, across approximately 682 units.

    שוקלים את Vida Dubai Mall?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי